Gemütliche Doppelhaushälfte sucht kleine Familie mit Handwerksgeschick
245.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
40 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8560351
Objektnummer: 2436
Schrägansicht
Rückansicht
Flur
Badezimmer Kellergeschoss
Küche
Wohnzimmer
Zimmer
Die beta Gruppe - ein starker Verbund!
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksfläche | 331 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-03-14 |
| Energieverbrauchkennwert | 203.5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Immobilie, bei der Sie Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen können?
Sie suchen eine Immobilie mit dem perfekten Mittelmaß an Wohn- und Grundstücksfläche?
Sie suchen eine Immobilie mit den Vorzügen einer nach Süden ausgerichteten Terrasse?
Dann heißen wir Sie an dieser Immobilienadresse herzlich willkommen!
Ihre neue Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1963 erbaut und zeigt sich in solider Bausubstanz. In jüngerer Vergangenheit wurde die Hauseingangstür erneuert und eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. Das geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss erhielt einen neuen Bodenbelag. Auch das WC im Erdgeschoss ist bereits durch die Farbkombination aus weißen Wand- und grauen Bodenfliesen zeitlos gestaltet.
Darüber hinaus dürfen Sie sich über eine ca. 8 m lange Garage mit elektrischem Sektionaltor und Verbindungstür zum Garten freuen.
Das, was diesem Haus am Ende noch fehlt, ist Ihr modernes Innenraumkonzept für die restlichen Teile der knapp 85 m² Wohnfläche.
Sie können Ihre Ideen in die Tat umsetzen, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Gedanken werden Sie nicht verschwenden, ob Zimmer und Räume einzugsbereit sind, aber Ihrem Stil-Geschmack nicht entsprechen. Hier werden Sie Ihre Vorstellungen von A-Z verwirklichen. Natürlich ist die Renovierung mit Arbeit und Zeit verbunden, sie wird sich jedoch in jeden Fall lohnen und wurde bereits in der Kaufpreisfindung berücksichtigt!
Sie suchen eine Immobilie mit dem perfekten Mittelmaß an Wohn- und Grundstücksfläche?
Sie suchen eine Immobilie mit den Vorzügen einer nach Süden ausgerichteten Terrasse?
Dann heißen wir Sie an dieser Immobilienadresse herzlich willkommen!
Ihre neue Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1963 erbaut und zeigt sich in solider Bausubstanz. In jüngerer Vergangenheit wurde die Hauseingangstür erneuert und eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. Das geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss erhielt einen neuen Bodenbelag. Auch das WC im Erdgeschoss ist bereits durch die Farbkombination aus weißen Wand- und grauen Bodenfliesen zeitlos gestaltet.
Darüber hinaus dürfen Sie sich über eine ca. 8 m lange Garage mit elektrischem Sektionaltor und Verbindungstür zum Garten freuen.
Das, was diesem Haus am Ende noch fehlt, ist Ihr modernes Innenraumkonzept für die restlichen Teile der knapp 85 m² Wohnfläche.
Sie können Ihre Ideen in die Tat umsetzen, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Gedanken werden Sie nicht verschwenden, ob Zimmer und Räume einzugsbereit sind, aber Ihrem Stil-Geschmack nicht entsprechen. Hier werden Sie Ihre Vorstellungen von A-Z verwirklichen. Natürlich ist die Renovierung mit Arbeit und Zeit verbunden, sie wird sich jedoch in jeden Fall lohnen und wurde bereits in der Kaufpreisfindung berücksichtigt!
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Sonstige Informationen
Fordern Sie das Exposé zur Immobilie schriftlich an und erhalten die Objektadresse, weitere Objektbeschreibungen sowie einen Zugang zur virtuellen Besichtigung!
Objektstandort
59071 Hamm
Lage des Objektes
Wir sind uns sicher - beim Thema Lage werden Sie einen Haken auf Ihrer Checkliste setzen!
Dieses Immobilienangebot erwartet Sie in sehr beliebter Wohnlage des Hammer-Ostens. Hier wohnen Sie mit Ihrer kleinen Familie optimal. Der Hammer-Osten hat sich in den vergangenen Jahren nicht umsonst zum beliebtesten Stadtteil der Stadt Hamm entwickelt und überzeugt mit einer tollen Kombination von Infrastruktur und Naherholung. Ihr neues Zuhause liegt in der Nähe des Ärztehauses Paracelsus. Ihre Einkäufe erledigen Sie im Maxi-Center. Sie dürfen sich weiterhin über eine kurze Distanz zur Kettelerschule, zum Freiherr-vom-Stein Gymnasium und zum Kindergarten Wichtelburg freuen. Gleichbedeutend ist der Maximilianpark Hamm künftig zu Fuß erreichbar. Mit ihrem Kind werden Sie zudem viele Stunden beim Spielplatz am Grenzweg verbringen. Für die Sportbegeisterten unter Ihnen lautet das Abendprogramm: Unterstützung des ASV Hamm-Westfalen (Handball) in der Westpress Arena, oder der Hammer Eisbären (Eishockey) in der beta Finanz Eissportarena.
Dieses Immobilienangebot erwartet Sie in sehr beliebter Wohnlage des Hammer-Ostens. Hier wohnen Sie mit Ihrer kleinen Familie optimal. Der Hammer-Osten hat sich in den vergangenen Jahren nicht umsonst zum beliebtesten Stadtteil der Stadt Hamm entwickelt und überzeugt mit einer tollen Kombination von Infrastruktur und Naherholung. Ihr neues Zuhause liegt in der Nähe des Ärztehauses Paracelsus. Ihre Einkäufe erledigen Sie im Maxi-Center. Sie dürfen sich weiterhin über eine kurze Distanz zur Kettelerschule, zum Freiherr-vom-Stein Gymnasium und zum Kindergarten Wichtelburg freuen. Gleichbedeutend ist der Maximilianpark Hamm künftig zu Fuß erreichbar. Mit ihrem Kind werden Sie zudem viele Stunden beim Spielplatz am Grenzweg verbringen. Für die Sportbegeisterten unter Ihnen lautet das Abendprogramm: Unterstützung des ASV Hamm-Westfalen (Handball) in der Westpress Arena, oder der Hammer Eisbären (Eishockey) in der beta Finanz Eissportarena.
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