1-Zi.App.Sonnige Aussichtslage, Sauna,Partyraum in der Nähe von FH / Goldschmiedeschule

119.000 €
Kaufpreis
29 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8559916 Objektnummer: 271431
Wohnraum
Wohnraum
Zugang zur Küche
Zugang zum Balkon
Bad
Bad
Bad
Zugang zum Flur und Bad
Küche
Küche und Zimmer
Eingang
Balkon
Balkon
Balkon
Grünanlage
Aussicht
Aussicht
Gebäudeansicht
Gebäudeansicht
Gebäudeansicht
Außenanlage Eingang
Außenanlage Eingang

Preise & Kosten

Kaufpreis 119.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 143 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Garage Kaufpreis 15.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 29 m²
Zimmer 1
Baujahr 1972
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 118 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Pforzheimer Stadtgebiet Haidach. Sie präsentiert sich ein einem sehr gepflegten Zustand.
Durch die im Laufe der Jahre vorgenommenen, Modernisierungen und Sanierungen nach KFW Standard, ist das Objekt sehr gepflegt und wertig.
Das Appartement mit den großen Fensterflächen, ist lichtdurchflutet und mit dem Zugang zum Balkon lädt es zum wohlfühlen ein. Genießen Sie den tollen Blick über die Stadt Pforzheim.
Im Wohnbereich ist eine neue Einbauküche vorhanden. Im Bad ist eine neue Badausstattung installiert worden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller sowie eine Garage.

In der Anlage gibt es eine Sauna in der man wunderbar entspannen kann. Durch den Hausmeistervollservice brauchen Sie sich nicht um die Kehrwoche zu kümmern und können so ganz entspannt die tollen Freizeitmöglichkeiten nutzen. Auf jeden Fall lohnt es sich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, dann können Sie sich vor Ort selbst überzeugen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Isolierverglaste Kunststofffenster, Bodenbelag aus hochwertigem Laminat mit Fliesen auf dem Balkon, Fernheizung, Bad mit Badewanne, neue Bad Ausstattung, neue Einbauküche, Aufzug, Keller, Garage. Hausmeisterservice, Hausverwaltung.
Für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger ist dies eine sehr interessante Immobilie in bester Lage.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 7
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage im bevorzugten Wohngebiet Haidach Pforzheim mit ca. 130.000 Einwohnern ist das Oberzentrum der Region nördlicher Schwarzwald. Grund- und Hauptschulen, Berufsschulen, Gymnasien sind vorhanden.
Die Goldschmiedeschule und Fachhochschule liegen in der Nähe der Wohnung.
Es gibt eine gute Stadtbusanbindung, Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie Theater, Museen, Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. sind vorhanden.
Die Autobahnanschlusstellen sind nur ca. 10 Autominuten entfernt.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

DER AUSGESCHRIEBENE PREIS IST EIN FESTPREIS.

Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

Haidachstraße 1
75181 Pforzheim - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage im bevorzugten Wohngebiet Haidach. Pforzheim mit ca. 130.000 Einwohnern ist das Oberzentrum der Region nördlicher Schwarzwald. Grund- und Hauptschulen, Berufsschulen, Gymnasien sind vorhanden.
Die Goldschmiedeschule und Fachhochschule liegen in der Nähe der Wohnung.
Es gibt eine gute Stadtbusanbindung, Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie Theater, Museen, Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. sind vorhanden.
Die Autobahnanschlusstellen sind nur ca. 10 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0175 5927073
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Carmen Hintz
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