Gepflegtes Einfamilienwohnhaus in zentraler Lage der Stadt Mendig (OT Niedermendig)
279.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8559526
Objektnummer: HX977
Mendig
Mendig
Mendig
Garage
Gartengrundstück
Gartengrundstück
Rückseite
Rückseite
Flur EG
Flur EG
Wohnküche EG
Wohn-/Esszimmer EG
Wohn-/Esszimmer EG
Flur EG
Gäste-WC EG
Treppenaufgang OG
Eingangsbereich mit Kellerzugang
Wohn-/Schlafzimmer OG
Wohn-/Schlafzimmer OG
Wannen-/Duschbad OG
sep. WC OG
Flur OG
Flur OG
Treppenhaus DG
Wohn-/Arbeitszimmer DG
Dachboden
Treppenhaus
Energieskala
Mendig
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38 % inkl. 19 % MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 315 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1935 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-11-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1935 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 239.90 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten ist dieses Einfamilienwohnhaus in Mendig.
Das Objekt wurde 1935 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt rd. 115 m² welche sich auf insgesamt 2 Etagen verteilt. Das Dachgeschoss bietet ggf. weitere Ausbaureserven.
Das Wohnhaus wurde vom Eigentümer gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Diele; Gäste-WC; Wohn-/Esszimmer und Wohnküche
1. Obergeschoss:
Flur; zwei Schlafzimmer; Wannen-/Duschbad in 1999 saniert und separate Toilette
Dachgeschoss:
nur teilausgebaut
Kellergeschoss:
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert mit 2 Kellerräumen und dem Heizungsraum
Außenbereich:
befestigte Stellplatzfläche; PKW-Garage; Freisitz und gemütliches Grundstück
Das Objekt wurde 1935 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt rd. 115 m² welche sich auf insgesamt 2 Etagen verteilt. Das Dachgeschoss bietet ggf. weitere Ausbaureserven.
Das Wohnhaus wurde vom Eigentümer gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Diele; Gäste-WC; Wohn-/Esszimmer und Wohnküche
1. Obergeschoss:
Flur; zwei Schlafzimmer; Wannen-/Duschbad in 1999 saniert und separate Toilette
Dachgeschoss:
nur teilausgebaut
Kellergeschoss:
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert mit 2 Kellerräumen und dem Heizungsraum
Außenbereich:
befestigte Stellplatzfläche; PKW-Garage; Freisitz und gemütliches Grundstück
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Heizung:
Ölzentralheizung aus dem Jahre 1991 (Brenner in 2013 erneuert)
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1998
Bodenbeläge:
Parkett und Korkböden im Wohnbereich
Sanitäreinrichtung:
renoviertes Bad mit separater Dusche und Wanne; separate Toilette; Gäste WC;
Dachgeschoss:
teilweise ausgebaut (ggf. Ausbaureserve)
Ölzentralheizung aus dem Jahre 1991 (Brenner in 2013 erneuert)
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1998
Bodenbeläge:
Parkett und Korkböden im Wohnbereich
Sanitäreinrichtung:
renoviertes Bad mit separater Dusche und Wanne; separate Toilette; Gäste WC;
Dachgeschoss:
teilweise ausgebaut (ggf. Ausbaureserve)
Sonstige Informationen
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Objektstandort
56743 Mendig
Lage des Objektes
Das angebotene Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der Stadt Mendig (Niedermendig). Mendig ist eine schöne und ruhige Stadt inmitten der Vulkaneifel (Landkreis Mayen-Koblenz) in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde Mendig bietet Ihnen eine direkte Autobahnanbindung zur A61 Köln/Bonn.
Insgesamt 4 Kindergärten und ein Kinderhort, eine Grundschule und die Realschule Plus mit angeschlossener Fachoberschule befinden sich in Mendig. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Restaurants, Cafes, Ärzten, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Die Stadt Andernach bzw. Mayen mit weiterführenden Schulen, Krankenhäusern und kulturellen Einrichtungen, ist 15 km bzw 10 km entfernt.
Weitere Infos finden Sie auch unter www.mendig.de.
Insgesamt 4 Kindergärten und ein Kinderhort, eine Grundschule und die Realschule Plus mit angeschlossener Fachoberschule befinden sich in Mendig. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Restaurants, Cafes, Ärzten, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Die Stadt Andernach bzw. Mayen mit weiterführenden Schulen, Krankenhäusern und kulturellen Einrichtungen, ist 15 km bzw 10 km entfernt.
Weitere Infos finden Sie auch unter www.mendig.de.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0170-5891969 |
| Mobil | 0170-5891969 |
| Website | www.geno-immobilien.de |