DHH mit Wärmepumpe - Fischbach
2.500 €
Kaltmiete
2.500 €
Kaltmiete (netto)
180 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8559241
Objektnummer: 7548
##Ansicht
Eingang
Wohn- Esszimmer mit Kamin
Wohnzimmer zur Terrasee Bild 1
Treppenhaus
Bsp Zimmer OG
Bad OG
Flur OG
Heizung
Lage
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 2.500 € |
| Kaltmiete (netto) | 2.500 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Maklerprovision | keine |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 350 m² |
| Fläche teilbar ab | 180 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 11.02.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1986 |
| Endenergiebedarf | 75,00 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
DHH im Neubauzustand
Die komplett durch Fachfirmen renovierte DHH liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.
Die restlichen Renovierungsarbeiten werden voraussichtlich im April 2024 abgeschlossen sein.
Die DHH liegt im vorderen Bereich der beiden DHH, man erreicht die Hautüre über einen Gehweg, der vom Carport auch zur hinteren DHH führt.
Im EG sind Küche (ohne Einbauten), Gäste-WC und das große Wohn- / Esszimmer mit Kamin.
In den Decken sind LED-Leuchten verbaut.
Die Räume sind wegen der vorhandenen, sehr guten Wärmedämmung nicht durch Türen getrennt, wodurch eine großzügige Wohnatmosphäre entsteht..
Im OG (Dachgeschoss) befindet sich das Bad und 3 Zimmer.
Hier haben alle Räume Türen.
Das DG ist noch nicht renoviert, kann aber komplett z.B. als Hobbyraum genutzt werden.
Im UG ist ein gefliester Waschraum, der Heizungskeller und 2 weitere Räume, von denen der größere ein Durchgangsraum ist.
Das Haus verfügt über ein Doppel-Carport und eine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist
Die Wärmepumpe (Baujahr 2024) benötigt wenig energie und kommt mit einer Vorlauftemperatur von unter 30 Grad aus.
Die komplett durch Fachfirmen renovierte DHH liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.
Die restlichen Renovierungsarbeiten werden voraussichtlich im April 2024 abgeschlossen sein.
Die DHH liegt im vorderen Bereich der beiden DHH, man erreicht die Hautüre über einen Gehweg, der vom Carport auch zur hinteren DHH führt.
Im EG sind Küche (ohne Einbauten), Gäste-WC und das große Wohn- / Esszimmer mit Kamin.
In den Decken sind LED-Leuchten verbaut.
Die Räume sind wegen der vorhandenen, sehr guten Wärmedämmung nicht durch Türen getrennt, wodurch eine großzügige Wohnatmosphäre entsteht..
Im OG (Dachgeschoss) befindet sich das Bad und 3 Zimmer.
Hier haben alle Räume Türen.
Das DG ist noch nicht renoviert, kann aber komplett z.B. als Hobbyraum genutzt werden.
Im UG ist ein gefliester Waschraum, der Heizungskeller und 2 weitere Räume, von denen der größere ein Durchgangsraum ist.
Das Haus verfügt über ein Doppel-Carport und eine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist
Die Wärmepumpe (Baujahr 2024) benötigt wenig energie und kommt mit einer Vorlauftemperatur von unter 30 Grad aus.
Objektstandort
90475 Nürnberg
Lage des Objektes
Fischbach