Exklusives Einfamilienhaus mit Garage und Pool in Groß Düngen zu verkaufen
599.000 €
Kaufpreis
179 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8558639
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 179 m² |
| Grundstücksfläche | 882 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2017 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 07. 10. 2019 |
| Gültig bis | 06.10.2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2017 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 24,00 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Dieses exklusive freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem 882 m² großen Eigentumsgrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 179 m².
Mit seinen 5 Zimmer bietet es ausreichend Platz für eine Familie mit 3 Kindern.
Beim Betreten des Hauses ist man bereits von dem lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit offener Küche begeistert. Das Erdgeschoss verfügt über ein zusätzliches Zimmer, welches individuell als Kinder- Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Tageslichtbad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Über eine Massivholztreppe mit Edelstahlgeländer gelangt man in das Dachgeschoss mit seiner Galerie, welche sich über dem Essbereich befindet. Auf dieser Etage steht ein Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Das weitere Tageslichtbad ist mit einer freistehenden Badewanne und einer barrierefreien Dusche ausgestattet.
Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für eine angenehme Wärme. Die hochwertige Einbauküche ist ein Highlight des Hauses. Die LED-Spots in der Decke sind nach Maß in die Betondecke eingearbeitet, was für eine moderne und stilvolle Beleuchtung sorgt.
Das Haus ist mit Smart Home-Technologie ausgestattet, einschließlich einer Kamera, die über eine App einsehbar ist. Ein Panikknopf im Schlafzimmer sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Des Weiteren verfügt das Haus über vollelektrische Außenrollläden.
Beheizt wird das Objekt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe was eine umweltfreundliche und effiziente Lösung darstellt. Über die Photovoltaikanlage mit Wallbox erfreuen sich Besitzer von Elektroautos.
Die große massiv gebaute Garage bietet Platz für zwei Autos. Weitere Fahrzeuge können bei Bedarf auf der ca. 30 m langen Hauseigenen Zufahrt abgestellt werden.
Der schöne Garten mit Pool bietet eine Oase der Entspannung und ist perfekt für Familienfeiern und Sommerpartys.
Mit seinen 5 Zimmer bietet es ausreichend Platz für eine Familie mit 3 Kindern.
Beim Betreten des Hauses ist man bereits von dem lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit offener Küche begeistert. Das Erdgeschoss verfügt über ein zusätzliches Zimmer, welches individuell als Kinder- Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Tageslichtbad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Über eine Massivholztreppe mit Edelstahlgeländer gelangt man in das Dachgeschoss mit seiner Galerie, welche sich über dem Essbereich befindet. Auf dieser Etage steht ein Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Das weitere Tageslichtbad ist mit einer freistehenden Badewanne und einer barrierefreien Dusche ausgestattet.
Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für eine angenehme Wärme. Die hochwertige Einbauküche ist ein Highlight des Hauses. Die LED-Spots in der Decke sind nach Maß in die Betondecke eingearbeitet, was für eine moderne und stilvolle Beleuchtung sorgt.
Das Haus ist mit Smart Home-Technologie ausgestattet, einschließlich einer Kamera, die über eine App einsehbar ist. Ein Panikknopf im Schlafzimmer sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Des Weiteren verfügt das Haus über vollelektrische Außenrollläden.
Beheizt wird das Objekt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe was eine umweltfreundliche und effiziente Lösung darstellt. Über die Photovoltaikanlage mit Wallbox erfreuen sich Besitzer von Elektroautos.
Die große massiv gebaute Garage bietet Platz für zwei Autos. Weitere Fahrzeuge können bei Bedarf auf der ca. 30 m langen Hauseigenen Zufahrt abgestellt werden.
Der schöne Garten mit Pool bietet eine Oase der Entspannung und ist perfekt für Familienfeiern und Sommerpartys.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 4 |
Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche, offene Küche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
nicht unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche, offene Küche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
Sonstige Informationen
Maklercourtage: 3,57% inkl. MwSt. - Die Vermittlung erfolgt durch die Firma Nicole Niehoff Immobilienmarketing.
Objektstandort
31162 Bad Salzdetfurth
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich im Neubaugebiet von Groß Düngen, welches ein Ortsteil von Bad Salzdetfurth ist. Über die B 243 gelangt man in ca. 10-15 Minuten nach Hildesheim. Groß Düngen bietet vom Arzt bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten, grundsätzlich alles was man in einem Dorf benötigt. In ca. 5 Minuten ist man auf der A7. Das Grundstück befindet sich in der Mitte von den anderen Grundstücken, bietet aber trotzdem die Privatsphäre, die man sich in seinem Garten wünscht.
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Kontakt
| Mobil | +49 176 - 70 59 69 01 |