Geschäftshaus als Kapitalanlage in gut frequentierter Lage - provisionsfrei

Das zweistöckige Geschäftshaus verfügt über 6 Gewerbeeinheiten und einen Keller. Die Nutzfläche variiert zwischen 26 und 110 m², insgesamt beträgt die Nutzfläche 493 m², nebst einstöckiger Anbauten. Das Gebäude wurde wahrscheinlich im Jahr 1934 errichtet und diente früher als Bahnhofsgebäude. Umbaumaßnahmen erfolgten in den Jahren 1979 bis 2002.

Die Heizung erfolgt durch eine Gasheizung, während das Warmwasser über verschiedene elektrische Geräte bereitgestellt wird. Eine Besichtigung des Gewerbebereichs im Obergeschoss war nicht möglich. Das Gebäude macht insgesamt einen gut instandgehaltenen Eindruck, obwohl einige Baumängel und -schäden vorhanden sind. Die Immobilie befindet sich in einer gut frequentierten Gegend in der Nähe des S-Bahnhofs Düsseldorf-Reisholz.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.750.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.225.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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