Provisionsfrei für Käufer! Platz für Familienleben – 1-A gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten!
235.000 €
Kaufpreis
119,15 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8556543
Objektnummer: 8094#ch5lV
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
Grundriss EG
Grundriss KG
Schnitt-A
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 119,15 m² |
| Grundstücksfläche | 1.150 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 17. 11. 2023 |
| Gültig bis | 16.11.2033 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1984 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 128.7 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Bioenergie |
| Energieträger/Befeuerung | Alternativ |
Objektbeschreibung
Provisionsfrei für Käufer! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das 1984 gebaute Objekt versprüht den Charme der 80ziger und bietet bei seiner Wohnfläche von ca. 127 m² mit 4 Schlafräumen viel Platz für ihre Familie. Im Erdgeschoss finden sie neben dem Wohnzimmer und der Küche, auch noch 2 Schlafräume, womit ebenerdiges Wohnen hier auch möglich ist. In dem behaglichen Wohnzimmer sie bei einem gemütlichem Kaminfeuer Zeit mit ihrer Familie verbringen oder veranstalten sie ein gemeinsames Kochen in der funktionellen im Kaufpreis enthaltenen Küche. Über das große Fensterelement im Wohn- und Esszimmer erreichen sie die geflieste Sonnenterrasse zum großen Garten mit schönem Baumbestand und grünen Büschen. Ein herrlicher Rückzugsort an sonnigen Tagen. Das Objekt ist teilunterkellert. Vom Erdgeschoss führt eine Steintreppe in den Keller und eine Vollholztreppe ins Obergeschoss. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme von einer BIO-Gasanlage. Vereinbaren sie eine Besichtigungstermin und lassen sie sich vom Charme dieser Immobilie überzeugen. Anschauen - es lohnt sich!
Energieausweisdaten in Vorbereitung
Energieausweisdaten in Vorbereitung
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Parkett |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Ausstattung:
Bodenbeläge:
Hochwertiger Parkettboden und zeitlose helle Bodenfliesen zieren den Erdgeschossbereich des Hauses. Die Schlafzimmer und er Flur im Obergeschoss sind mit Teppichböden ausgestattet und im Badezimmer sind Bodenfliesen verlegt.
Küche:
Die helle Einbauküche mit funktionstüchtigen Küchengeräten lädt sie nicht nur zum Kochen ein, sondern ist im Kaufpreis enthalten.
Bäder:
2 Duschbäder, eins im Erd- und eines im Obergeschoss bieten Platz für die tägliche Hygiene. Das Duschbad im Erdgeschoss verfügt über eine große Duschkabine, ein Handwaschbecken mit Wandspiegel und einen Handtuchwärmekörper. Das Bad im Obergeschoss ist ähnlicher Weise ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Garage:
Viel Platz für ihr Auto bieten die große Flachdachgarage mit Geräteraum und Zugang zum Garten direkt am Haus.
Grundstück:
Das 1.150 m² große Grundstück ist zum grünen Garten fast uneinsehbar. Von der gefliesten Terrasse aus hat meinen einen schönen Blick in den Garten mit Bäumen, Beeten, Büschen und einer großen Rasenfläche. Die Zuwegung zum Haus und der Garage ist großflächig mit Verbund-Pflastersteinen versehen. Vorne ist das Grundstück mit einem Holzzaun eingefriedet.
Wohnflächen:
Erdgeschoss:
Diele ca. 8,20 m²
Wohn-/Esszimmer ca. 29,71 m²
Küche ca. 8,96 m²
Schlafzimmer 1 ca. 14,38 m²
Büro ca. 4,66 m²
Duschbadezimmer ca. 6,05 m²
Obergeschoss:
Flur ca. 5,90 m²
Schlafzimmer 1 ca. 23,43 m²
Schlafzimmer 2 ca. 12,25 m²
Duschbadezimmer ca. 3,74 m²
Abstellraum ca. 1,87 m²
Nutzflächen:
Garage, Teilkeller, Geräteraum
Bodenbeläge:
Hochwertiger Parkettboden und zeitlose helle Bodenfliesen zieren den Erdgeschossbereich des Hauses. Die Schlafzimmer und er Flur im Obergeschoss sind mit Teppichböden ausgestattet und im Badezimmer sind Bodenfliesen verlegt.
Küche:
Die helle Einbauküche mit funktionstüchtigen Küchengeräten lädt sie nicht nur zum Kochen ein, sondern ist im Kaufpreis enthalten.
Bäder:
2 Duschbäder, eins im Erd- und eines im Obergeschoss bieten Platz für die tägliche Hygiene. Das Duschbad im Erdgeschoss verfügt über eine große Duschkabine, ein Handwaschbecken mit Wandspiegel und einen Handtuchwärmekörper. Das Bad im Obergeschoss ist ähnlicher Weise ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Garage:
Viel Platz für ihr Auto bieten die große Flachdachgarage mit Geräteraum und Zugang zum Garten direkt am Haus.
Grundstück:
Das 1.150 m² große Grundstück ist zum grünen Garten fast uneinsehbar. Von der gefliesten Terrasse aus hat meinen einen schönen Blick in den Garten mit Bäumen, Beeten, Büschen und einer großen Rasenfläche. Die Zuwegung zum Haus und der Garage ist großflächig mit Verbund-Pflastersteinen versehen. Vorne ist das Grundstück mit einem Holzzaun eingefriedet.
Wohnflächen:
Erdgeschoss:
Diele ca. 8,20 m²
Wohn-/Esszimmer ca. 29,71 m²
Küche ca. 8,96 m²
Schlafzimmer 1 ca. 14,38 m²
Büro ca. 4,66 m²
Duschbadezimmer ca. 6,05 m²
Obergeschoss:
Flur ca. 5,90 m²
Schlafzimmer 1 ca. 23,43 m²
Schlafzimmer 2 ca. 12,25 m²
Duschbadezimmer ca. 3,74 m²
Abstellraum ca. 1,87 m²
Nutzflächen:
Garage, Teilkeller, Geräteraum
Objektstandort
26892 Kluse
Lage des Objektes
Lage:
Die Gemeinde Kluse liegt im nördlichen Teil des Emslandes und gehört zur Samtgemeinde Dörpen. Die Gemeinde setzt sich aus den beiden Ortsteilen Ahlen und Steinbild zusammen und verfügt über ca. 1.500 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund- und Oberschule sowie ein Erlebnisbad befinden sich im 3 km entfernten Dörpen. Für Freizeitkapitäne bietet sich die nahegelegene Ems und der Marinapark an. Vereinsleben im Sport- oder Schützenverein bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die Gemeinde Kluse liegt im nördlichen Teil des Emslandes und gehört zur Samtgemeinde Dörpen. Die Gemeinde setzt sich aus den beiden Ortsteilen Ahlen und Steinbild zusammen und verfügt über ca. 1.500 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund- und Oberschule sowie ein Erlebnisbad befinden sich im 3 km entfernten Dörpen. Für Freizeitkapitäne bietet sich die nahegelegene Ems und der Marinapark an. Vereinsleben im Sport- oder Schützenverein bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 4963 914923 |
| Mobil | +49 171 9912377 |
| Website | gruender-immobilien.de |