Provisionsfrei für Käufer: Neubau Kfw55 Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage
299.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8556527
Objektnummer: 8085#ch5lV
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Grundriss EG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 96 m² |
| Grundstücksfläche | 450 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | nach Fertigstellung |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
| Wesentlicher Energieträger | Wärmepumpe |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete Neubau Satteldachdoppelhaushälfte (KFW55) wird in schlüsselfertiger einzugsbereiter Bauweise erstellt. Ruhige Wohnlage, dennoch nah am Ortskern gelegen. Das Objekt wird komplett barrierefrei erstellt, alles komplett ebenerdig. Erstklassige und vor allem durchdachte Raumaufteilung. Der
Flurbereich des Objektes ist der Mittelpunkt, von hieraus gelangt man in die intelligent aufgeteilten Räume, über kurze Wege. Die Küche verfügt über ein bodentiefes Fensterelement durch welches man auf die sonnige Gartenterrasse
gelangt. Die Fensterlelemente sind Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 50 m². Die Malerarbeiten kann der neue Eigentümer nach eigenem Geschmack und Vorstellungen und Bauzustand noch mitgestalten. Die Malerarbeiten sind im Kaufpreis enthalten! Diese Neubau Satteldach-Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig auch inkl. Pflasterarbeiten erstellt. Beheizt wird das Objekt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet und wert gelegt. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Flurbereich des Objektes ist der Mittelpunkt, von hieraus gelangt man in die intelligent aufgeteilten Räume, über kurze Wege. Die Küche verfügt über ein bodentiefes Fensterelement durch welches man auf die sonnige Gartenterrasse
gelangt. Die Fensterlelemente sind Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 50 m². Die Malerarbeiten kann der neue Eigentümer nach eigenem Geschmack und Vorstellungen und Bauzustand noch mitgestalten. Die Malerarbeiten sind im Kaufpreis enthalten! Diese Neubau Satteldach-Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig auch inkl. Pflasterarbeiten erstellt. Beheizt wird das Objekt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet und wert gelegt. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
Bodenbeläge:
Das gesamte Erdgeschoss (außer Bad & Gäste-WC) ist mit einem hochwertigen Design-Fußboden ausgelegt. Hierbei kann der Käufer je nach Bauzustand noch Einfluss auf die Auswahl nehmen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Fußbodenheizung die einzeln von jedem Raum aus gesteuert wird.
Küche:
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchen Studio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder:
Das Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Bodentiefe Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Halbsäule, Hänge WC & Bidet (Ablagefläche), Handtuchheizkörper, hochwertige Elemente und Armaturen. halbhohe und neutrale Verfliesung. Das Gäste WC wird gleichwertig ausgestattet, Waschbecken, Hänge WC und halbhohe Verfliesung.
Garage:
Sep. stehendes Carport mit angrenzendem Geräteraum.
Grundstück:
Das gesamte Gartengrundstück wird komplett angelegt. Die Freiflächen werden mit Rasensaat versehen. Die Hoffläche und die Gartenterrasse werden großzügig bepflastert.
Erdgeschoss:
Diele ca. 11,92 m²
Gäste WC ca. 3,06 m²
Bad Dusche WC ca. 9,62 m²
Küche ca. 11,22 m²
Wohn/Esszimmer ca. 27,96 m²
Schlafzimmer I ca. 14,74 m²
Schlafzimmer II ca. 9,74 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 7,79 m²
Dachgeschoss:
Ausbaureserve von ca. 50,00 m² - Möglichkeit zur Gäste- oder Einliegerwohnung
Genau die richtige Immobilie zum alten gerechten Wohnen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Das gesamte Erdgeschoss (außer Bad & Gäste-WC) ist mit einem hochwertigen Design-Fußboden ausgelegt. Hierbei kann der Käufer je nach Bauzustand noch Einfluss auf die Auswahl nehmen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Fußbodenheizung die einzeln von jedem Raum aus gesteuert wird.
Küche:
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchen Studio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder:
Das Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Bodentiefe Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Halbsäule, Hänge WC & Bidet (Ablagefläche), Handtuchheizkörper, hochwertige Elemente und Armaturen. halbhohe und neutrale Verfliesung. Das Gäste WC wird gleichwertig ausgestattet, Waschbecken, Hänge WC und halbhohe Verfliesung.
Garage:
Sep. stehendes Carport mit angrenzendem Geräteraum.
Grundstück:
Das gesamte Gartengrundstück wird komplett angelegt. Die Freiflächen werden mit Rasensaat versehen. Die Hoffläche und die Gartenterrasse werden großzügig bepflastert.
Erdgeschoss:
Diele ca. 11,92 m²
Gäste WC ca. 3,06 m²
Bad Dusche WC ca. 9,62 m²
Küche ca. 11,22 m²
Wohn/Esszimmer ca. 27,96 m²
Schlafzimmer I ca. 14,74 m²
Schlafzimmer II ca. 9,74 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 7,79 m²
Dachgeschoss:
Ausbaureserve von ca. 50,00 m² - Möglichkeit zur Gäste- oder Einliegerwohnung
Genau die richtige Immobilie zum alten gerechten Wohnen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Objektstandort
49779 Oberlangen
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 4963 914923 |
| Mobil | +49 171 9912377 |
| Website | gruender-immobilien.de |