Lassen Sie Ihre Träume wahr werden! Exkl. Winkelwalmdachvilla am Sommerdeich!
589.000 €
Kaufpreis
265,14 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8556454
Objektnummer: 8068#ch5lV
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
44
45
6
7
13
15
4
16
17-1
18
19-1
22
14
23
3
25
21
11
19
12
9
EG I
DG I
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 589.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 265,14 m² |
| Grundstücksfläche | 894 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2005 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 11. 10. 2019 |
| Gültig bis | 10.10.2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2005 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 89.7 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese geschmackvolle und mit sehr viel Liebe zum Detail 2020 neu gestaltete Winkelwalmdach-Villa präsentiert sich in einer unverbaubaren Feldrandlage der Samtgemeinde Dörpen in Heede. Das exkl. Wohnhaus besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und die optische Ausstattung des Objektes entspricht höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort und zeitgemäßer Lebensqualität. Die imposante Frontansicht, mit Rundbogenfenstern sowie der verspielte Dachstuhl mit seinen aufwendig gestalteten Kupfer Tonnengauben sind absolute Blickfänge dieser Villa.
Bereits beim Betreten der außergewöhnlichen Immobilie erfahren Sie die Hochwertigkeit und Exklusivität des Hauses. Hier wird mit Liebe gewohnt und gelebt und das zieht sich wie ein Roter Faden durch das gesamte Haus. Der erste Blickfang in der Diele ist die halbrunde Treppe, die 2020 weiß lackiert wurde und in den Schlafbereich im Dachgeschoss führt. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, eine Ankleide, ein großzügiges komf. Badezimmer mit halbrunden Panoramafenster und Zugang auf die Loggia sowie die Galerie die ebenfalls über ein halbrundes Panoramafenster verfügt.
Von dem einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn/Ess/Kaminbereich. Der Wohnbereich und die angrenzende Küche verfügen jeweils über bodentiefe Fensterelemente mit Zugang zur überdachten Terrasse. Die großzügigen Fensterelemente die einen perfekten Lichteinfall zulassen, der Kaminofen und die doppelte Schiebetür zur angrenzenden Wohnküche, runden das Bild des eindrucksvollen Wohnbereiches ab. Von der Diele gelangt man im Erdgeschoss in den separaten Schlafbereich mit Ankleide und Bad en Suite. Somit ist Wohnen zu ebener Erde gewährleistet. Außerdem umfasst das Erdgeschoss noch einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Wir freuen uns darauf Ihnen diese exklusive Villa präsentieren zu dürfen. Die 2005 erstellte Walmdachvilla befindet sich in einem absoluten Perfektionszustand.
Bereits beim Betreten der außergewöhnlichen Immobilie erfahren Sie die Hochwertigkeit und Exklusivität des Hauses. Hier wird mit Liebe gewohnt und gelebt und das zieht sich wie ein Roter Faden durch das gesamte Haus. Der erste Blickfang in der Diele ist die halbrunde Treppe, die 2020 weiß lackiert wurde und in den Schlafbereich im Dachgeschoss führt. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, eine Ankleide, ein großzügiges komf. Badezimmer mit halbrunden Panoramafenster und Zugang auf die Loggia sowie die Galerie die ebenfalls über ein halbrundes Panoramafenster verfügt.
Von dem einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn/Ess/Kaminbereich. Der Wohnbereich und die angrenzende Küche verfügen jeweils über bodentiefe Fensterelemente mit Zugang zur überdachten Terrasse. Die großzügigen Fensterelemente die einen perfekten Lichteinfall zulassen, der Kaminofen und die doppelte Schiebetür zur angrenzenden Wohnküche, runden das Bild des eindrucksvollen Wohnbereiches ab. Von der Diele gelangt man im Erdgeschoss in den separaten Schlafbereich mit Ankleide und Bad en Suite. Somit ist Wohnen zu ebener Erde gewährleistet. Außerdem umfasst das Erdgeschoss noch einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Wir freuen uns darauf Ihnen diese exklusive Villa präsentieren zu dürfen. Die 2005 erstellte Walmdachvilla befindet sich in einem absoluten Perfektionszustand.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Bodenbeläge:
Bei den Bodenbelägen hat man, wie bei allen anderen Gewerken die verbaut worden sind, sehr viel Wert auf hochwertige und zeitlose Materialien gelegt. Das gesamte Objekt , bis auf das Schlafzimmer und die Ankleide im Erdgeschoss und die vier Schlafzimmer im Dachgeschoss , wurde mit einheitlichen Fliesen ausgelegt. Die Schlafzimmer und Ankleide im Erd und Dachgeschoss wurden mit einheitlichen und hochwertigen Laminatböden ausgelegt. Folgende Räume verfügen über eine Fußbodenerwärmung: Wohn/Kamin/Essbereich und die Bäder.
Küche:
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der 2020 komplett neu gestaltete Küchenbereich mit abgehängten Decken die mit Spots und LED Streifen bestückt wurden. Die exkl. Einbauküche mit Granit Arbeitsplatte ist mit Markengeräten bestückt und im Kaufpreis enthalten. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum verfügt über ein direkten Zugang in die Garage. Hier spiegelt sich die absolut durchdachte Grundrissgestaltung mit kurzen Wegen wieder. Die zweite Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, die sich im Hauswirtschaftsraum befindet, ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Bäder:
Es befinden sich zwei sehr geschmackvolle Bäder sowie ein Gäste WC im Objekt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde wie folgt bestückt: Doppelwaschbeckenanlage mit Möbelstück und Spiegelschrank (2020 neu), Eckbadewanne, Dusche mit Sitzfläche und Glastür, Hänge WC, sehr geschmackvolle Wandkeramik. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde wie folgt ausgestattet: Waschtischanlage mit Möbelstück und Spiegel ( 2020 neu), Eckbadewanne, Dusche mit Sitzfläche und Glastür und sehr geschmackvolle Wandkeramik. Das Gäste WC ist mit einem Waschtisch mit Möbelstück und Spiegel (2020 neu) , einem Hänge WC und einer ebenfalls geschmackvollen Wandfliese bestückt worden. In allen drei Bereichen wurden 2020 neue Domestic Böden verlegt. Beide Badezimmer verfügen über eine Fußbodenerwärmung.
Garage:
Die sep. stehende Walmdachgarage verfügt über einen direkten Zugang in das Objekt und ein gedämmtes Sektionaltor mit Elektro – Antrieb. Angrenzend an der Garage befindet sich ein Hobby bzw. Geräteraum mit Zugang in den hinteren Garten.
Grundstück:
Die überaus ansprechende Gartenanlage, wurde sehr geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail, ebenfalls 2020 komplett neu angelegt. Das Gartengrundstück ist uneinsehbar durch eine lebende Hecke und teilweise mit Sichtschutz Elementen eingefriedet. Der Garten besticht durch verschiedene Freisitze. Es wurden mehrere Beete errichtet und mit Zierkies versehen. Ein weiterer Blickfang im Garten ist sicherlich das top in Szene gesetzte Gartenhaus. Eine zusätzliche Glasüberdachung wurde am Wohnzimmer angrenzend erstellt.. Der Frontbereich wurde ebenfalls sehr geschmackvoll angelegt. Die Hoffläche wurde großzügig neu gepflastert und mit aufwendigen Zierkies Beeten versehen. In dieser Idylle können Sie schöne Stunden im Familien/Freundeskreis verbringen.
Erdgeschoss:
Diele/Empfang ca. 19,52 m²
Garderobe ca. 3,87 m²
Gäste WC ca. 3,18 m²
Küche ca. 27,93 m²
Wohn/Ess/Kaminzimmer ca. 50,97 m²
Schlafen ca. 16,22 m²
Ankleide ca. 5,08 m²
Badezimmer ca. 10,97 m²
HWR/Küche II ca. 12,47 m²
Dachgeschoss:
Flur/Galerie ca. 25,45 m²
Badezimmer ca. 12,68 m²
Schlafen I ca. 18,46 m²
Schlafen II ca. 18,02 m²
Schlafen III ca. 17,66 m²
Schlafen VI ca. 16,76 m²
Ankleide ca. 5,90 m²
Dies ist nur ein kleiner Auszug dieser phantastischen Villa. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser 2020 traumhaft neu gestalteten Immobilie überzeugen. Bei weiteren Fragen zu dieser Immobilie steht Ihnen das Gründer Immobilien Team aus Dörpen gerne jeder Zeit zur Verfügung. Aus gutem Grund - Gründer!
Bei den Bodenbelägen hat man, wie bei allen anderen Gewerken die verbaut worden sind, sehr viel Wert auf hochwertige und zeitlose Materialien gelegt. Das gesamte Objekt , bis auf das Schlafzimmer und die Ankleide im Erdgeschoss und die vier Schlafzimmer im Dachgeschoss , wurde mit einheitlichen Fliesen ausgelegt. Die Schlafzimmer und Ankleide im Erd und Dachgeschoss wurden mit einheitlichen und hochwertigen Laminatböden ausgelegt. Folgende Räume verfügen über eine Fußbodenerwärmung: Wohn/Kamin/Essbereich und die Bäder.
Küche:
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der 2020 komplett neu gestaltete Küchenbereich mit abgehängten Decken die mit Spots und LED Streifen bestückt wurden. Die exkl. Einbauküche mit Granit Arbeitsplatte ist mit Markengeräten bestückt und im Kaufpreis enthalten. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum verfügt über ein direkten Zugang in die Garage. Hier spiegelt sich die absolut durchdachte Grundrissgestaltung mit kurzen Wegen wieder. Die zweite Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, die sich im Hauswirtschaftsraum befindet, ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Bäder:
Es befinden sich zwei sehr geschmackvolle Bäder sowie ein Gäste WC im Objekt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde wie folgt bestückt: Doppelwaschbeckenanlage mit Möbelstück und Spiegelschrank (2020 neu), Eckbadewanne, Dusche mit Sitzfläche und Glastür, Hänge WC, sehr geschmackvolle Wandkeramik. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde wie folgt ausgestattet: Waschtischanlage mit Möbelstück und Spiegel ( 2020 neu), Eckbadewanne, Dusche mit Sitzfläche und Glastür und sehr geschmackvolle Wandkeramik. Das Gäste WC ist mit einem Waschtisch mit Möbelstück und Spiegel (2020 neu) , einem Hänge WC und einer ebenfalls geschmackvollen Wandfliese bestückt worden. In allen drei Bereichen wurden 2020 neue Domestic Böden verlegt. Beide Badezimmer verfügen über eine Fußbodenerwärmung.
Garage:
Die sep. stehende Walmdachgarage verfügt über einen direkten Zugang in das Objekt und ein gedämmtes Sektionaltor mit Elektro – Antrieb. Angrenzend an der Garage befindet sich ein Hobby bzw. Geräteraum mit Zugang in den hinteren Garten.
Grundstück:
Die überaus ansprechende Gartenanlage, wurde sehr geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail, ebenfalls 2020 komplett neu angelegt. Das Gartengrundstück ist uneinsehbar durch eine lebende Hecke und teilweise mit Sichtschutz Elementen eingefriedet. Der Garten besticht durch verschiedene Freisitze. Es wurden mehrere Beete errichtet und mit Zierkies versehen. Ein weiterer Blickfang im Garten ist sicherlich das top in Szene gesetzte Gartenhaus. Eine zusätzliche Glasüberdachung wurde am Wohnzimmer angrenzend erstellt.. Der Frontbereich wurde ebenfalls sehr geschmackvoll angelegt. Die Hoffläche wurde großzügig neu gepflastert und mit aufwendigen Zierkies Beeten versehen. In dieser Idylle können Sie schöne Stunden im Familien/Freundeskreis verbringen.
Erdgeschoss:
Diele/Empfang ca. 19,52 m²
Garderobe ca. 3,87 m²
Gäste WC ca. 3,18 m²
Küche ca. 27,93 m²
Wohn/Ess/Kaminzimmer ca. 50,97 m²
Schlafen ca. 16,22 m²
Ankleide ca. 5,08 m²
Badezimmer ca. 10,97 m²
HWR/Küche II ca. 12,47 m²
Dachgeschoss:
Flur/Galerie ca. 25,45 m²
Badezimmer ca. 12,68 m²
Schlafen I ca. 18,46 m²
Schlafen II ca. 18,02 m²
Schlafen III ca. 17,66 m²
Schlafen VI ca. 16,76 m²
Ankleide ca. 5,90 m²
Dies ist nur ein kleiner Auszug dieser phantastischen Villa. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser 2020 traumhaft neu gestalteten Immobilie überzeugen. Bei weiteren Fragen zu dieser Immobilie steht Ihnen das Gründer Immobilien Team aus Dörpen gerne jeder Zeit zur Verfügung. Aus gutem Grund - Gründer!
Objektstandort
26892 Heede
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 4963 914923 |
| Mobil | +49 171 9912377 |
| Website | gruender-immobilien.de |