Top gepfl. Zweifamilienhaus in fast Alleinlage! Erstklassiges Nutzungspotenzial!

Bodenbeläge:
Im Wohnbereich der Dachgeschosswohnung sind einheitliche zeitlose schöne Bodenfliesen verlegt, während die Schlafräume mit pflegeleichten Laminatböden versehen sind. In Erdgeschoss befindet sich ein Mix aus zeitgenössischen und modernen Bodenfliesen im Küchen- und Wohnbereich, sowie dem großen Schlafzimmer. Im zweiten Schlafraum ist wiederum pflegleichter Laminatboden verlegt.
Küche:
Das Objekt verfügt über 2 funktionelle gepflegte Einbauküchen im Erd- und Dachgeschoss, welche beide im Kaufpreis enthalten sind.
Bäder:
5 Sanitäre Einrichtungen bieten viel Platz für die Tägliche Hygiene. Es befinden sich zwei Badezimmer, zwei Duschbäder und ein Gäste-WC im Objekt.
Badezimmer 1 EG: Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde wie folgt ausgestattet: Bodentiefe Dusche mit Glastür, WC, Handwaschbecken mit Badmöbel und Badheizkörper sowie eine deckenhohe und zeitlose Verfliesung.
Badezimmer 2 EG: Das Duschbad das teilweise schon komplett saniert wurde, verfügt über eine großzügige bodentiefe Dusche mit Ablageflächen, ein Hänge WC und eine geschmackvolle Verfliesung mit Einlegearbeiten. Hier müssten noch zwei Waschbecken mit Armaturen, Spiegel und eine Duscharmatur installiert werden.
Das Gäste-WC im Erdgeschoss verfügt über ein WC und ein Waschbecken sowie eine deckenhohe Verfliesung.

Badezimmer 3 DG: Das Duschbad im Dachgeschoss in folgender Ausstattung: Duschkabine mit Verkleidung, Hänge WC, Waschbecken mit Badmöbel und eine deckenhohe helle und zeitlose Verfliesung.
Badezimmer 4 DG: Das zweite Badezimmer im DG verfügt über eine Badewanne, eine Dusche mit Schiebetür, ein WC, ein Handwaschbecken mit Spiegel und Badmöbel. Auch hier finden sie wieder eine zeitlose moderne deckenhohe Verfliesung.
Garage:
Die ins Wohnhaus integrierte große Garage verfügt über ein elektr. Sektionaltor und angrenzend befindet sich ein Geräteraum. Hier ist Platz für 2 PKWs. Von der Garage aus hat man einen direkten Zugang ins Wohnhaus.
Die großzügige Scheune (ca. 150 m²) verfügt über eine separate Zufahrt und ist mit zwei Toren ausgestattet. Hier finden Sie ausreichend Platz für Gartengeräte, Gartenmöbel oder auch ein kleines Boot. Hinter der Scheune ist eine große gepflasterte Fläche für zusätzlichen Stellplatz.
Grundstück: Die überaus ansprechende Gartenanlage, wurde sehr geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail angelegt. Das Gartengrundstück ist uneinsehbar durch eine lebende grüne Hecke eingefriedet. Der Garten besticht durch verschiedene Freisitze, die mit Klinkerpflaster ausgeführt sind. Es wurden mehrere Beete errichtet und aufwändig bepflanzt und teilweise mit Zierkies befüllt. Eine Vielzahl von Obst und Laubbäumen sind auf dem Grundstück verteilt. Der schöne Baumbestand bietet im Sommer schattige Plätze. Der große Gartenteich wird von Natursteinen begrenzt. Weitere Blickfänge sind der massive Pavillon und die toll in Szene gesetzte Feuerstelle. Wege die über das gesamte Grundstück laufen wurden ebenfalls mit Klinkerpflaster ausgeführt. Zur Kleintierhaltung sind bereits Gehege und Zwinger vorhanden.
Der Frontbereich wurde ebenfalls sehr geschmackvoll angelegt, die Hoffläche großzügig gepflastert und mit Zierbeeten und einem Zaunanlage versehen. In dieser Idylle können sie schöne Stunden im Familien- oder Freundeskreis verbringen.
Es besteht die Möglichkeit ca. 30.000 m² Weideland am Haus, dazu zu pachten.