Hochwertiger & moderner Neubau-Winkel-Walmdachbungalow in ruhiger Wohnlage!
429.000 €
Kaufpreis
119,98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8556270
Objektnummer: 8003#ch5lV
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 429.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 119,98 m² |
| Grundstücksfläche | 720 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Provisionsfrei für den Käufer: Dieser exklusive komf. Neubau Winkelwalmdachbungalow befindet sich in einer schönen und Ortskern nahen Wohnlage von Andervenne. Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet. Perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente. Das großzügig geschnittene Wohn/Esszimmer ist zur Küche hin offen gehalten, klasse Optik. Durch bodentiefe Fensterelemente gelangt man auf die Gartenterrasse. Durch die intelligent angeordneten Fensterflächen geht keine Stellplatzmöglichkeit verloren. Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der sehr großzügig gestaltete Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern, Ankleide und angrenzendem Traumbad. Absolute Privatsphäre! Die Fußbodenheizung und die elektr. Jalousien werden separat von jedem Raum aus geregelt. Dieser Neubau Winkel-Walmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Bodenbeläge:
Der gesamte Wohnbereich wird mit einer einheitlichen und sehr geschmackvollen Bodenfliese ausgelegt. Die Schlafzimmer werden mit Fliesen oder Domesticböden ausgelegt, je nach Vorstellung des Erwerbers. Die Fußbodenheizung wird separat von jedem Raum aus geregelt.
Küche:
Der Küchenbereich ist zum Wohn/Esszimmer hin offen gestaltet. Angrenzend am Küchenbereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Von hieraus gelangt man in die Garage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder:
Es befinden sich ein sehr geschmackvoll ausgestattete Badezimmer im Objekt sowie ein Dusch WC. Die Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Zwei Waschbecken mit Halbsäule und Spiegel, Hänge WC, bodentiefe und sehr großzügige Dusche mit Ablageflächen, Handtuchheizkörper sowie eine sehr geschmackvolle Wand und Bodenverfliesung. Das Gäste WC verfügt über ein Waschbecken sowie ein Hänge WC, deckenhohe Verfliesung. Das Badezimmer sowie das Gäste WC werden mit hochwertigen Armaturen und Elementen bestückt.
Garage:
Angrenzend an der sep. stehende Garage mit E- Sektionaltor, befindet sich ein großzügiger Geräte bzw. Hobbyraum. Direkter Zugang ins Objekt bzw. in den Hauswirtschaftsraum sowie in den hinteren Gartenbereich.
Grundstück:
Das Gartengrundstück wird sehr pflegeleicht angelegt und verfügt über ein sehr gutes Gestaltungspotenzial. Die Gartenterrasse sowie die Hoffläche werden einheitliche gepflastert. Die Terrasse ist teilweise überdacht. Die Grundstücksgrenzen werden mit einer lebenden Hecke eingefriedet.
Erdgeschoss:
Diele/Flur ca. 18,74 m²
Gäste WC ca. 2,50 m²
Bad ca. 8,75 m²
Küche/Wohn/Essbereich ca. 46,13 m²
Schlafen I/Ankleide ca. 18,26 m²
Schlafen II ca. 17,32 m²
Hochwertig ausgestatteter Neubau – Walmdachbungalow in erstklassiger Bauausführung. Eine ausführliche Baubeschreibung zum Objekt sowie eine aussagekräftige Bauzeichnung können wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail oder auf dem Postweg zukommen lassen. In allen Bauphasen bieten wir Ihnen ein professionelles Bauteam. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!Gerne erstellen wir Ihnen auch dieses Objekt auf einem von Ihnen gewählten Grundstück im gesamten Emsland, in der Grafschaft Bentheim oder in Ostfriesland.
Hauswirtschaftsraum ca. 8,28 m²
Der gesamte Wohnbereich wird mit einer einheitlichen und sehr geschmackvollen Bodenfliese ausgelegt. Die Schlafzimmer werden mit Fliesen oder Domesticböden ausgelegt, je nach Vorstellung des Erwerbers. Die Fußbodenheizung wird separat von jedem Raum aus geregelt.
Küche:
Der Küchenbereich ist zum Wohn/Esszimmer hin offen gestaltet. Angrenzend am Küchenbereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Von hieraus gelangt man in die Garage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder:
Es befinden sich ein sehr geschmackvoll ausgestattete Badezimmer im Objekt sowie ein Dusch WC. Die Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Zwei Waschbecken mit Halbsäule und Spiegel, Hänge WC, bodentiefe und sehr großzügige Dusche mit Ablageflächen, Handtuchheizkörper sowie eine sehr geschmackvolle Wand und Bodenverfliesung. Das Gäste WC verfügt über ein Waschbecken sowie ein Hänge WC, deckenhohe Verfliesung. Das Badezimmer sowie das Gäste WC werden mit hochwertigen Armaturen und Elementen bestückt.
Garage:
Angrenzend an der sep. stehende Garage mit E- Sektionaltor, befindet sich ein großzügiger Geräte bzw. Hobbyraum. Direkter Zugang ins Objekt bzw. in den Hauswirtschaftsraum sowie in den hinteren Gartenbereich.
Grundstück:
Das Gartengrundstück wird sehr pflegeleicht angelegt und verfügt über ein sehr gutes Gestaltungspotenzial. Die Gartenterrasse sowie die Hoffläche werden einheitliche gepflastert. Die Terrasse ist teilweise überdacht. Die Grundstücksgrenzen werden mit einer lebenden Hecke eingefriedet.
Erdgeschoss:
Diele/Flur ca. 18,74 m²
Gäste WC ca. 2,50 m²
Bad ca. 8,75 m²
Küche/Wohn/Essbereich ca. 46,13 m²
Schlafen I/Ankleide ca. 18,26 m²
Schlafen II ca. 17,32 m²
Hochwertig ausgestatteter Neubau – Walmdachbungalow in erstklassiger Bauausführung. Eine ausführliche Baubeschreibung zum Objekt sowie eine aussagekräftige Bauzeichnung können wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail oder auf dem Postweg zukommen lassen. In allen Bauphasen bieten wir Ihnen ein professionelles Bauteam. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!Gerne erstellen wir Ihnen auch dieses Objekt auf einem von Ihnen gewählten Grundstück im gesamten Emsland, in der Grafschaft Bentheim oder in Ostfriesland.
Hauswirtschaftsraum ca. 8,28 m²
Objektstandort
49832 Andervenne
Lage des Objektes
Sehr ruhige Wohnlage / nur Anliegerverkehr / Naturnah gelegen / Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen in unmittelbarer Nähe
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 4963 914923 |
| Mobil | +49 171 9912377 |
| Website | gruender-immobilien.de |