Boarding-House in der City von Bad Honnef
3.850.000 €
Kaufpreis
120 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8555777
Objektnummer: 147586050#2g6kr
Hausansicht
Luftbild
Fassade
Innenstadt
Hauptstr.
Bahnhofstr.
Seitenansicht
Seitenansicht
Appartement
Auszug Flurkarte
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 3.850.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 120 m² |
| Gesamtfläche | 1.771 m² |
| Grundstücksfläche | 639 m² |
| Baujahr | 1903 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1903 |
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus ist im Stadium einer umfassenden Sanierung und Erweiterung zu erwerben.
Die vollständige Fertigstellung wird als relativ kurzfristig umsetzbar erachtet.
Die bisher errichteten baulichen Anlagen weisen weitestgehend zeitgemäße sowie durchschnittliche Ausstattungsmerkmale auf.
Die Wohnraumgrößen entsprechen den Marktanforderungen.
Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem guten Zustand,
Es bestehen Instandhaltungs- und Fertigstellungserfordernisse.
Die baulichen Anlagen sind für die vorhandene bzw. geplante Nutzung gut geeignet.
Besonders geeignet ist das Objekt für ein Boardinghouse.
Grundrissgestaltung:
Ladenlokal im EG, 10 Apartments, 24 Einzelzimmern inklusive Gemeinschafts-, -küchen und -bädern im 1. OG, 2. OG sowie im DG. Es handelt sich dabei um gefragte Wohnraumgrößen.
Die vollständige Fertigstellung wird als relativ kurzfristig umsetzbar erachtet.
Die bisher errichteten baulichen Anlagen weisen weitestgehend zeitgemäße sowie durchschnittliche Ausstattungsmerkmale auf.
Die Wohnraumgrößen entsprechen den Marktanforderungen.
Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem guten Zustand,
Es bestehen Instandhaltungs- und Fertigstellungserfordernisse.
Die baulichen Anlagen sind für die vorhandene bzw. geplante Nutzung gut geeignet.
Besonders geeignet ist das Objekt für ein Boardinghouse.
Grundrissgestaltung:
Ladenlokal im EG, 10 Apartments, 24 Einzelzimmern inklusive Gemeinschafts-, -küchen und -bädern im 1. OG, 2. OG sowie im DG. Es handelt sich dabei um gefragte Wohnraumgrößen.
Sonstige Informationen
Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Der Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll, werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Der Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll, werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.
Objektstandort
53604 Bad Honnef
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im Zentrum Stadt Bad Honnef, welche mit rd. 26.000 Einwohnern ein
Mittelzentrum im Ballungsraum Köln-Bonn bzw. Rhein-Sieg-Kreis darstellt.
Die zentrale Lage gehört zum Stadtteil "Innenstadt" - direkt an der Kreuzung (Eckgrundstück) Hauptstraße und seitlich an
der Bahnhofstraße gelegen.
Das Gebäude verfügt über eine gute Visibilität.
Die Anbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch den ÖPNV als gut zu bezeichnen.
Parkmöglichkeiten (insgesamt 11 Tiefgaragenstellplätze) sind vorhanden.
Mittelzentrum im Ballungsraum Köln-Bonn bzw. Rhein-Sieg-Kreis darstellt.
Die zentrale Lage gehört zum Stadtteil "Innenstadt" - direkt an der Kreuzung (Eckgrundstück) Hauptstraße und seitlich an
der Bahnhofstraße gelegen.
Das Gebäude verfügt über eine gute Visibilität.
Die Anbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch den ÖPNV als gut zu bezeichnen.
Parkmöglichkeiten (insgesamt 11 Tiefgaragenstellplätze) sind vorhanden.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Makler für Immobilien und Versicherungen
Wintermühlenhof 4,
53639 Königswinter
Kontakt
| Telefon | +49 2223 9065460 |
| Website | www.hoeppner-immobilien.com |