SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS MIT EINGEWACHSENEM GARTEN UND GARAGE IN ERBENDORF
195.000 €
Kaufpreis
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8553473
Objektnummer: 3/139
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. |
Größe & Zustand
| Grundstücksfläche | 854 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 14. 12. 2023 |
| Gültig bis | 13.12.2033 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1969 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 247,9 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl EL, Stückholz |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Diele und Garderobe
– Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu Terrasse und Garten
– Esszimmer mit Durchreiche
– Küche mit Zugang zur Speis
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Arbeitszimmer
– Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster
– Gäste-WC
Kellergeschoss:
– Hauswirtschaftsraum
– Waschkeller
– Vorratsraum
– Hobbyraum
– Werkstatt
– Heizungskeller
– 2 kleine Kellerräume
– Holzlager
Spitzboden:
– Stauraummöglichkeit
– nicht gedämmt
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Diele und Garderobe
– Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu Terrasse und Garten
– Esszimmer mit Durchreiche
– Küche mit Zugang zur Speis
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Arbeitszimmer
– Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster
– Gäste-WC
Kellergeschoss:
– Hauswirtschaftsraum
– Waschkeller
– Vorratsraum
– Hobbyraum
– Werkstatt
– Heizungskeller
– 2 kleine Kellerräume
– Holzlager
Spitzboden:
– Stauraummöglichkeit
– nicht gedämmt
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden | |
| Keller |
– 2-fach-verglaste Kunststofffenster (weiß), 2006 erneuert
– Laminat-, PVC- und Fliesenböden
– Kamin auf der Terrasse
Sonstiges:
– Massivbauweise
– Ölheizung, ca. 30 Jahre alt
– sanierungsbedürftig
– Garage
– ruhige Lage
– schön eingewachsener Garten
– keine Dämmung
– Laminat-, PVC- und Fliesenböden
– Kamin auf der Terrasse
Sonstiges:
– Massivbauweise
– Ölheizung, ca. 30 Jahre alt
– sanierungsbedürftig
– Garage
– ruhige Lage
– schön eingewachsener Garten
– keine Dämmung
Sonstige Informationen
Baujahr:
1969
Objekt-Nr.:
3/139
Grundstücksgröße:
ca. 854 m²
Wohnfläche:
ca. 112 m²
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus
– Baujahr: 1969
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 247,9 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Stückholz
– Energieeffizienzklasse: G
– Gültigkeit: 14.12.2023 – 13.12.2033
Kaufpreis:
195.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
1969
Objekt-Nr.:
3/139
Grundstücksgröße:
ca. 854 m²
Wohnfläche:
ca. 112 m²
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus
– Baujahr: 1969
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 247,9 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Stückholz
– Energieeffizienzklasse: G
– Gültigkeit: 14.12.2023 – 13.12.2033
Kaufpreis:
195.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Objektstandort
92681 Erbendorf
Lage des Objektes
92681 Erbendorf
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Immobilien Sparrer GmbH
Max-Reger-Str. 16
92637 Weiden i.d.OPf.
Kontakt
| Telefon | 0961/61220 |
| Website | www.immobilien-sparrer.com/ |