*Lichtdurchflutete 3-Zi.-Maisonettewohnung mit Sonnenbalkon in urbaner Wohnlage von Dreieichenhain*
398.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8552904
Objektnummer: 10377
Essbereich
Wohnbereich
Küche
Treppenaufgang
Gallerie
Arbeitszimmer
Südbalkon
Ausblick
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 398.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 325 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inklusive gesetzlicher |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 91 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1988 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 08. 03. 2024 |
| Gültig bis | 07.03.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1988 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 99,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Sonnenbalkon in urbaner Wohnlage von Dreieichenhain.
Diese einmalige Wohnung wird Sie begeistern. Im zweiten und dritten Obergeschoss einer kleinen, 1988 erbauten Wohneinheit befindet sich diese schön geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung und wartet auf einen neuen Eigentümer.
Die gelungene Raumaufteilung und die großen Fensterflächen bieten Ihnen ein harmonisches Wohnambiente und einladende Atmosphäre. Im Einzelnen erwarten Sie, eine ansprechende Eingangsdiele, ein Gäste-WC, der praktisch geschnittene Küchenbereich mit angrenzendem Abstellraum und der ineinander übergehende Wohn- Essbereich.
Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie in die obere Ebene. Hier stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes und modernes Tageslichtbad, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie der sichtgeschützte Sonnenbalkon zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz am Haus der bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde. Die Wohnung, wie auch das gesamte Haus, sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung.
Das Team von Rösner & Partner Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
Diese einmalige Wohnung wird Sie begeistern. Im zweiten und dritten Obergeschoss einer kleinen, 1988 erbauten Wohneinheit befindet sich diese schön geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung und wartet auf einen neuen Eigentümer.
Die gelungene Raumaufteilung und die großen Fensterflächen bieten Ihnen ein harmonisches Wohnambiente und einladende Atmosphäre. Im Einzelnen erwarten Sie, eine ansprechende Eingangsdiele, ein Gäste-WC, der praktisch geschnittene Küchenbereich mit angrenzendem Abstellraum und der ineinander übergehende Wohn- Essbereich.
Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie in die obere Ebene. Hier stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes und modernes Tageslichtbad, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie der sichtgeschützte Sonnenbalkon zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz am Haus der bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde. Die Wohnung, wie auch das gesamte Haus, sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung.
Das Team von Rösner & Partner Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
Sonstige Informationen
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebote für den Erwerber provisionspflichtig sind. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten können wir keine Haftung hinsichtlich der Größe, des Zustands und Beschaffenheit übernehmen. Durch Ihre Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Rösner & Partner Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst.
Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck erheben wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises oder durch die schriftliche Aufnahme durch einen unserer Mitarbeiter. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck erheben wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises oder durch die schriftliche Aufnahme durch einen unserer Mitarbeiter. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Objektstandort
63303 Dreieich
Lage des Objektes
Die Stadt Dreieich besteht aus den fünf Ortsteilen Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain, Offenthal und Sprendlingen. Dreieich verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist landschaftlich sehr schön gelegen. Durch die gute Anbindung an die Bundesautobahnen A661, A3 und A5 lassen sich Ziele wie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt, der Frankfurter Flughafen, Offenbach und Darmstadt in kurzer Zeit erreichen. Dreieich zählt, dank seiner landschaftlich reizvollen Lage, seiner historischen Altstadt, der guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kino, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Vereinen zu den begehrten Wohnlagen im Kreis Offenbach. Weitere Infos erhalten Sie unter: www.dreieich.de
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| Telefon | +49 6192 8079165 |
| Website | www.roesnerundpartner.de |