Willkommen in Ihrem eigenen Paradies. 24 Monate Festpreisgarantie!
483.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8552123
Objektnummer: MB-10176
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 483.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 112 m² |
| Grundstücksfläche | 535 m² |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Dieses innovative Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise vom qualifizierten Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie bitte, dass das abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•Individualität
•Festpreis & Bauzeitgarantie
•Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln
•Markenprodukte
•Innovative Technik und enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung mit unseren Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten, tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere Bauherren dürfen die Baustelle jederzeit betreten
•Kundenfreundlicher Zahlungsplan & Zahlungsziele
•Fertigstellungsbürgschaft
•Gewährleistung aus einer Hand
•Gebäudecheck nach 12 Monaten
•Vollständige Dokumentation
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•Individualität
•Festpreis & Bauzeitgarantie
•Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln
•Markenprodukte
•Innovative Technik und enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung mit unseren Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten, tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere Bauherren dürfen die Baustelle jederzeit betreten
•Kundenfreundlicher Zahlungsplan & Zahlungsziele
•Fertigstellungsbürgschaft
•Gewährleistung aus einer Hand
•Gebäudecheck nach 12 Monaten
•Vollständige Dokumentation
Ausstattung
| Bad | 1,5 |
Regelleistungen für Ihr Traumhaus (im Preis enthalten) u.a.:
-Erdarbeiten (Lagerung auf Ihrem Grundstück)
-Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) mit umlaufender Frostschürze
-Außenwände monolithisches Mauerwerk 30 cm YTONG
-Innenwände EG massiv
-Versetzen von Innenwänden und Grundrissänderungen
-Walmdach ca 22° Grad Dachneigung
-Dachüberstände: Traufe 60 cm, Giebel 60 cm in weiß oder farblos, endbehandelt
-Fenster 3-fach verglast
-Alu-Rollläden, elektrisch angetrieben
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Fußbodenheizung
-Bodenfliesen inklusive Sockelfliesen
-Außenputz als Silikonharzputz weiß oder farbig
-Rauchmelder
-Tondachziegel der Firma Creaton, verschiedene Farben zur Auswahl
-Schneefanggitter im Bereich des Hauseingangs, wo erforderlich
-Außenwasserhahn
-wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe mit Schutzgeländer im Bodenraum
-Blower-Door-Test
-Bauschuttentsorgung
-Baugerüst und Baustellen-WC
-Bauvertrag nach BGB; Gewährleistung 5 Jahre
-Bauleitung, Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis; Bauleistungsversicherung
-Unterstützung bei Antragstellung für Medien
-Bauzeit-Garantie , Festpreisgarantie (24 Monate), Fertigstellungs- und Betreuungsgarantie
-Gestaltung des Hauses nach individuellen Vorstellungen der Bauherren
-Erdarbeiten (Lagerung auf Ihrem Grundstück)
-Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) mit umlaufender Frostschürze
-Außenwände monolithisches Mauerwerk 30 cm YTONG
-Innenwände EG massiv
-Versetzen von Innenwänden und Grundrissänderungen
-Walmdach ca 22° Grad Dachneigung
-Dachüberstände: Traufe 60 cm, Giebel 60 cm in weiß oder farblos, endbehandelt
-Fenster 3-fach verglast
-Alu-Rollläden, elektrisch angetrieben
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Fußbodenheizung
-Bodenfliesen inklusive Sockelfliesen
-Außenputz als Silikonharzputz weiß oder farbig
-Rauchmelder
-Tondachziegel der Firma Creaton, verschiedene Farben zur Auswahl
-Schneefanggitter im Bereich des Hauseingangs, wo erforderlich
-Außenwasserhahn
-wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe mit Schutzgeländer im Bodenraum
-Blower-Door-Test
-Bauschuttentsorgung
-Baugerüst und Baustellen-WC
-Bauvertrag nach BGB; Gewährleistung 5 Jahre
-Bauleitung, Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis; Bauleistungsversicherung
-Unterstützung bei Antragstellung für Medien
-Bauzeit-Garantie , Festpreisgarantie (24 Monate), Fertigstellungs- und Betreuungsgarantie
-Gestaltung des Hauses nach individuellen Vorstellungen der Bauherren
Sonstige Informationen
Der ausgewiesene Kaufpreis enthält die Kosten für das Haus und das beschriebene Grundstück (eine Maklercourtage für das Grundstück fällt nicht an). Die Kosten des Grundstücks sind nach Erwerb an einen unserer Immobilien-Partner zu entrichten. Nicht im Preis enthalten sind Baunebenkosten und Nebenkosten des Grundstückserwerbs. Das bildlich dargestellte Haus enthält Sonderausstattungen, die Sie zusätzlich gegen Aufpreis beauftragen können. Die Angaben zum Grundstück beruhen teilweise auf den Informationen des Eigentümers und Dritter. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren vollständige Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sie sind an weiteren Informationen Interessiert?
Gerne unterstütze ich Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause und berate Sie persönlich nach Terminvereinbarung.
Ihr Ansprechpartner der Elbe-Haus® West GmbH:
Marcus Büscher
0176 420 25874
m.buescher@elbe-haus.de
Sie sind an weiteren Informationen Interessiert?
Gerne unterstütze ich Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause und berate Sie persönlich nach Terminvereinbarung.
Ihr Ansprechpartner der Elbe-Haus® West GmbH:
Marcus Büscher
0176 420 25874
m.buescher@elbe-haus.de
Objektstandort
Donatusweg 3-112 W (3-23)
52391 Vettweiß-Gladbach
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Dieses ebene und somit ideal zu bebauende Grundstück befindet sich in dem ruhig gelegenen kleinen Neubaugebiet ”Donatus-Quartier” in unmittelbarer Nähe zu landschaftlich reizvollen Grünflächen. Die Drover Heide ist mit dem Rad keine 30 Minuten entfernt. An diesem
Fauna-Flora-Habitat läßt es sich gut leben und wohnen.
Aber auch sonst vermisst man hier nichts. Inmitten des Dreiecks Köln-Bonn-Aachen gelegen
ist man innerhalb von 45 Minuten ”in der Stadt”. Bis Düren sind es nur 20 und bis Euskirchen
gar nur 10 Autominuten. Ein Kindergarten ist fußläufig in 2 Minuten erreicht.
Alle weiterführenden Schultypen sind in der Nähe. Im Ort Vettweiß, in 4km Entfernung, bietet
eine sehr gute Nahversorgung.
Die Erschließung des Neubaugebietes ist abgeschlossen, so dass einer sofortigen Umsetzung Ihres Eigenheimprojektes mit Elbe-Haus nichts im Wege steht
Und: Es gibt wieder Finanzierungsangebote von der KfW-Bank, teilweise unter 1%. Lassen Sie sich beraten!
Fauna-Flora-Habitat läßt es sich gut leben und wohnen.
Aber auch sonst vermisst man hier nichts. Inmitten des Dreiecks Köln-Bonn-Aachen gelegen
ist man innerhalb von 45 Minuten ”in der Stadt”. Bis Düren sind es nur 20 und bis Euskirchen
gar nur 10 Autominuten. Ein Kindergarten ist fußläufig in 2 Minuten erreicht.
Alle weiterführenden Schultypen sind in der Nähe. Im Ort Vettweiß, in 4km Entfernung, bietet
eine sehr gute Nahversorgung.
Die Erschließung des Neubaugebietes ist abgeschlossen, so dass einer sofortigen Umsetzung Ihres Eigenheimprojektes mit Elbe-Haus nichts im Wege steht
Und: Es gibt wieder Finanzierungsangebote von der KfW-Bank, teilweise unter 1%. Lassen Sie sich beraten!
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Selbstständige Vertriebsleitung der ElbeHaus West GmbH
Hauptstraße 55c
53819 Neunkirchen
Kontakt
| Telefon | 0176 42025874 |
| Fax | 02247-912381 |