AIGNER - Maisonettewohnung mit offener Galerie und sonniger Loggia
310.000 €
Kaufpreis
66,77 m²
Wohnfläche
8 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8551198
Objektnummer: 39844
Wohnbereich
Hausansicht
Galerie
Loggia
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Grundriss OG
Grundriss DG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 310.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 430 € |
| Maklerprovision | 3,57% |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 20.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 66,77 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1993 errichtete Maisonettewohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Beim Betreten der Wohnung finden Sie zu Ihrer linken Seite das hell geflieste Badezimmer, inkl. einer Badewanne, vor. Darüber hinaus befinden sich auf der Ebene der Koch- und Wohnbereich sowie ein Arbeitszimmer für berufliche Tätigkeiten oder kreative Projekte. Der an den Wohnbereich angrenzende, nach Westen ausgerichtete Wintergarten, verleiht der Maisonettewohnung eine besonders angenehme Atmosphäre.
Die Innentreppe führt nach oben zur Galerie, die einen zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Untergeschoss offenbart die Wohnung weitere Vorzüge: ein privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Fahrradraum, welcher die Bedürfnisse aktiver Bewohner abdeckt.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 310.000 Euro Maisonettewohnung + 20.000 Euro TG-Einzelstellplatz = 330.000 Euro Gesamtkaufpreis.
Die Innentreppe führt nach oben zur Galerie, die einen zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Untergeschoss offenbart die Wohnung weitere Vorzüge: ein privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Fahrradraum, welcher die Bedürfnisse aktiver Bewohner abdeckt.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 310.000 Euro Maisonettewohnung + 20.000 Euro TG-Einzelstellplatz = 330.000 Euro Gesamtkaufpreis.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
- Wintergarten mit Rollläden
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Galerie mit zusätzlichen Raum
- Laminatboden
- Einbauküche
- TV-Anschluss
- Bad mit Wanne
- Lift
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradraum
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Galerie mit zusätzlichen Raum
- Laminatboden
- Einbauküche
- TV-Anschluss
- Bad mit Wanne
- Lift
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradraum
Sonstige Informationen
Baujahr: 1993
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 121 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 121 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Objektstandort
85221 Dachau
Lage des Objektes
Günstig gelegen in der großen Kreisstadt Dachau in Etzenhausen, Nähe Stadtbahnhof.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Mit der S-Bahn-Verbindung nach München, nahegelegenen Autobahnanschlüssen und dem Flughafen München verfügt Dachau über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Vom Bahnhof Dachau fährt die Regionalbahn in ca. 11 Minuten (die S-Bahn in ca. 20 Minuten) in die Stadtmitte Münchens.
Die oberbayerische Kreisstadt Dachau mit ihrer 1200-jährigen Geschichte bietet vielfältige Sehenswürdigkeiten, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und einen idealen Ausgangspunkt zur Erkundung des reizvollen Umlandes. Vom Schlossgarten eröffnet sich den Besuchern ein einmaliger Fernblick über die nur 16 km entfernte Landeshauptstadt München bis hin zu den Alpen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Mit der S-Bahn-Verbindung nach München, nahegelegenen Autobahnanschlüssen und dem Flughafen München verfügt Dachau über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Vom Bahnhof Dachau fährt die Regionalbahn in ca. 11 Minuten (die S-Bahn in ca. 20 Minuten) in die Stadtmitte Münchens.
Die oberbayerische Kreisstadt Dachau mit ihrer 1200-jährigen Geschichte bietet vielfältige Sehenswürdigkeiten, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und einen idealen Ausgangspunkt zur Erkundung des reizvollen Umlandes. Vom Schlossgarten eröffnet sich den Besuchern ein einmaliger Fernblick über die nur 16 km entfernte Landeshauptstadt München bis hin zu den Alpen.
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Kontakt
| Telefon | (089) 17 87 87 0 |
| Fax | (089) 17 87 87 88 |
| Website | www.aigner-immobilien.de |