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Sonnige Eigentumswohnung mit zwei Balkonen *Provisionsfrei*

343.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8551091 Objektnummer: 0206.2024
Wohnzimmer
Straßenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Eingangsbereich 3
Küche
Küche
Balkon 5
Balkon Ostseite
Einbauschrank
Treppenhaus
Eingangsseite
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 343.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 5044,12 €
Hausgeld 277 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 68 m²
Zimmer 2
Baujahr 1973
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-07-03
Baujahr (laut Energieausweis) 1973
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 163.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Schwer
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Hier wird eine großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Loggia und einem großen überdachten Balkon, im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses angeboten. Die Wohnung hat einen nahezu perfekten Grundriss, der optimal die zur Verfügung stehende Wohnfläche nutzt. Betritt man die Wohnung, so steht man auch schon mittendrin. Ein großer Eingangsbereich - hell und freundlich - in dem sich rechts die Küche mit dem Zugang zur Loggia befindet. Neben der Küche befindet sich direkt das Schlafzimmer, von dem aus man ebenfalls Zutritt zur Loggia hat. Gegenüber des Einganges befindet sich das Wannenbad, dem ein kleiner Flur mit praktischem Einbauschrank vorgelagert ist. Links vom Eingang aus gesehen geht es direkt in das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und dem Zugang zum zimmerbreiten überdachten Balkon mit großen Fenster-Schiebeelement. Entscheiden Sie, ob die Loggia oder der Balkon ihr Lieblingsplatz werden oder ob Sie mit der Sonne wandern möchten.

Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Scharbeutz mit kurzen Wegen zu den Dingen des täglichen Bedarfs und abseits vom touristischen Trubel, aber dafür können Sie den Kindern der Einheimischen in den Schulpausen beim fröhlichen Toben und Spielen auf dem Schulhof zuhören. Außerdem bietet diese Wohnung eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zum Bahnhof von Scharbeutz sind es zu Fuß ca. 7 Minuten. Der Zug nach Lübeck fährt stündlich und die Fahrtzeit beträgt ca. 17 Minuten.

Ausstattung

 
Bad 1
Balkone 2
Keller
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohn- und Nutzfläche
- im ersten Obergeschoss gelegen
- eine Loggia in Süd-/Westausrichtung und ein großer überdachter Balkon nach Osten ausgerichtet
- neue Küchenzeile mit Waschmaschine, Backofenherd mit Ceranfeld
- Gegensprechanlage
- gepflegter Zustand, Fußböden sind erneuert
- großzügiger Kellerraum mit Fenster
- gemeinschaftliche Stellplätze auf dem Parkdeck
- Tiefgarage vorhanden

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Besuchen Sie unsere Homepage www.nordliebe-immobilien.de

Objektstandort

23683 Scharbeutz

Lage des Objektes

Unter Einheimischen gilt Scharbeutz schon länger als Hotspot der Schleswig-Holsteinischen Ostseeküste!

Schnell und bequem erreichen Sie dieses exklusive Ostseebad über die Autobahn A1 von Hamburg aus innerhalb einer Stunde mit dem Auto. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den feinsandigen Strand und die Strandpromenade von Scharbeutz mit ihren zahlreichen Cafés, Eiscafés Restaurants und Boutiquen und den Kurpark, dem Ort zahlreicher besonderer Events und Veranstaltungen. Hier finden sowohl Erwachsene als auch Kinder ein vielfältiges Angebot vor.

Scharbeutz bietet Ihnen darüber hinaus alle Dinge des täglichen Bedarfes, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc., die innerhalb weniger Minuten erreichbar sind.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Nordliebe Immobilien GmbH
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck-Innenstadt

Kontakt

Ansprechpartner/in

Frau Kristin Galla
Weitere Anbieterdaten