+ Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Kellergarage +

Das Einfamilienhaus steht frei und hat ein Geschoss. Es ist größtenteils unterkellert und hat eine Wohnfläche von 88 m². Außerdem verfügt es über eine Kellergarage, einen Wintergarten und eine überdachte Terrasse. Es wurde im Jahr 1952/53 erbaut und 2018 modernisiert und instandgesetzt. Die Raumaufteilung besteht aus drei Kellerräumen und einer Waschküche im Kellergeschoss, sowie einem Flur, einem Abstellraum, einem Gästezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Duschbad/WC und zwei Wohnzimmern im Erdgeschoss.

Das Gebäude wird mit einer Öl-Warmwasserzentralheizung beheizt. Es treten jedoch mehrere Baumängel und Bauschäden auf, darunter Tore (Eingang, Garage), die gestrichen und instandgesetzt werden müssen, Risse im Putz, ein undichtes Anbaudach mit provisorischer Abdeckung, teilweise fehlende oder lockere Sockelleisten und ein nicht nutzbares Badezimmer im Keller.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 400.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 280.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.