Neuwertige Gartenwohnung barrierefrei 3 Zimmer in Vaterstetten

675.000 €
Kaufpreis
79,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8550737 Objektnummer: 291283
Garten
Außenansicht
Garten
Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Gäste-WC
Eingangsbereich
Garten

Preise & Kosten

Kaufpreis 675.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 321 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 25.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 79,2 m²
Zimmer 3
Baujahr 2021
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 65
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese schöne 2021 fertiggestellte EG-Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In einer äußerst kinder- und tierfreundlichen Umgebung erwartet Sie eine Wohnung mit drei attraktiven Zimmern sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Das Objekt ist barrierefrei und von der Tiefgararage bequem über einen Aufzug zu erreichen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 321,00 €.
Besonders attraktiv wird die Wohnung durch den eigenen Garten (130 qm) in Süd-West-Ausrichtung inklusive Terrasse, in welchem Sie die frische Luft und den Ausblick auf das angrenzende Feld und den Wald genießen können. Ein Gerätehaus der Marke Biohort wurde bereits im Garten errichtet.
Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Abstellraum für Kinderwagen.

Zwei Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage müssen zur Wohnung dazu erworben werden.
Je Stellplatz belaufen sich die Kosten auf 25.000€. Es ist bereits die Möglichkeit für E-Mobilität vorbereitet sowie ein Anschluss an das Lastenmanagement vorhanden.

Die Gewährleistung des Bauträgers läuft noch bis 2026.
Es fällt keine Provision an.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Details
- Video-Gegensprechanlage mit Farbbild
- Eiche-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit einzeln steuerbaren Raumthermostaten
- Terrasse mit Markise
- Bodentiefe Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung
- hochwertige Alno-Einbauküche mit Elektrogeräten der Firma Bosch
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Türen
- Schwellenfreier Zugang zur Wohnung - Barrierefrei

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

Mirabellenhof 16
85591 Vaterstetten - Bayern

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Vaterstetten. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es eine Bushaltestelle. In Laufnähe gibt es einige Restaurants und Supermärkte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0178 8780089
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Resi Sreng
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