Hooksiel - 2009 gebaut, wenig genutzt, deich- und zentrumsnah gelegen, familien- und altersgerecht!

Zum Verkauf steht ein moderner Winkelbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss und mit angebautem Garagengebäude. Er wurde 2009 von einem lokalen Bauunternehmen in Holzrahmenbauweise errichtet.

Diese Bauweise vereint Bauökonomie und Bauökologie und bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten der Wohnfläche mit günstigen, sauberen und relativ einfachen Erweiterungs- und Umbaumöglichkeiten. Die Verwendung natürlicher Baustoffe schafft ein ausgewogenes Raumklima, kühl im Sommer und warm im Winter.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und lässt sich damit vielseitig nutzen:

-Eine Familie kann hier problemlos zwei Kinder unterbringen.

- Eine kleinere Familie wird die Möglichkeit schätzen, neben dem Kinderzimmer auch noch ein Büro oder einen Hobbyraum einrichten zu können.

- Ein älteres Ehepaar könnte sich freuen, hier bei Bedarf problemlos auch eine Pflegekraft unterbringen

Eine moderne, weiße Kunststofftür im Kassettenstil mit leicht verspielten Glaseinsätzen passt perfekt zu den Isolierfenstern mit innenliegenden, pflegeleichten Sprossen, ebenfalls in Weiß.
Zusammen stellen sie einen reizvollen Kontrast zu der rötlich verklinkerten Hausfassade und den rötlichen Betonpfannen dar, was ein ansprechend harmonisches Erscheinungsbild ergibt.

Fast alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen. Die Jalousien der Terrassentüren lassen sich elektrisch bedienen. Fliegengitter sind ebenfalls in vielen Räumen vorhanden.

Zusätzlich wurde noch eine Alarmanlage installiert, so dass man dieses Haus ganz beruhigt auch einmal für länger Zeit allein lassen kann.

Nur eine Stufe gilt es zu überwinden, dann steht man schon im Flur des Hauses, in dem man auch schon im Erdgeschoss bequem leben kann, wenn die Treppe nicht mehr gut zu steigen sein sollte.

Hier im Flur ahnt man schon, was man in allen anderen Räumen auch erwarten darf: eine helle und moderne Gestaltung, die konsequent weitergeführt wird und ein perfektes Ambiente für Gestaltung und Möblierung unterschiedlichster Geschmäcker bietet. Alles wirkt noch neu und kaum genutzt.

Sämtliche Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, die Zimmerdecken sind ebenfalls mit weißer Raufaser versehen. Nur für die Bäder wurden weiße Paneele als Deckenverkleidung gewählt.

Zimmertüren und Zargen in ausdrucksstark gemasertem Eichenholzfurnier werden somit gut in Szene gesetzt und sind perfekt auf die Treppe sowie auf das Laminat abgestimmt, das im Obergeschoss und im unteren Schlafzimmer verlegt wurde. Zu dem hauptsächlich verwendeten Bodenbelag, großen quadratischen, grau melierten Bodenfliesen, schaffen sie einen warmen Kontrast.

Die Räume im Erdgeschoss, im Uhrzeigersinn betrachtet, sind: der Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür zum Garten, das größere der beiden Badezimmer, ein Schlafzimmer, der große Wohn-Küche-Ess-Bereich mit Zugang zur Terrasse und über die Küche Zugang zur Speisekammer sowie das Gäste-WC, das man vom Flur aus nach rechts betritt.

Das Gäste-WC verfügt über eine angenehme Größe, ein großes Außenfenster nach Norden und befindet sich in tadellosem Zustand.

Zu den bekannten Bodenfliesen wurden große, rechteckige, mattweiße Wandfliesen waagerecht und deckenhoch verlegt. Sie sind von einer zweireihigen Bordüre aus Mosaiksteinen in unterschiedlichen Grautönen unterbrochen, die ringsum im Raum verläuft und ausgezeichnet zu den Bodenfliesen passt.

Die Decke ist mit weißen Paneelen gestaltet, in die kleine Halogenleuchten eingelassen wurden.

Der große Wohn-Küche-Ess-Bereich präsentiert sich als Einheit. Der Raum ist wunderbar offen und hell gestaltet worden. Für beste Lichtverhältnisse sorgen ein doppelflügeliges Fenster nach Süden (von hier kann man direkt auf den Deich sehen!), zwei nebeneinander liegende, große Einzelfenster nach Westen, sowie zwei zweitürige Elemente einmal in nördlicher Richtung vom Wohnzimmerbereich und einmal in westlicher Richtung vom Küchenbereich aus.

Die Möblierung aus modernen Vollholz-Einzelmöbeln sowie schicken Freischwingern und einer gemütlichen Eckcouch mit jeweils dunkelbraunen Bezügen kommt in dieser hellen Umgebung vortrefflich zur Wirkung.

Der Raum gliedert sich in drei Bereiche insgesamt. Im vorderen nord-östlichen Teil wurde ein großer Esstisch aufgestellt, an dem insgesamt acht Personen problemlos Platz finden und acht Freischwinger sind auch vorhanden!

Der Essplatz befindet sich genau zwischen Küchen- und Wohnbereich, was für stets rege Kommunikation und kurze Wege sorgt.

Der Wohnbereich wurde im süd-westlichen Teil des Raumes eingerichtet.

Von hier aus hat man den Blick in den ganzen Raum und auch zur Terrasse hin, die geschickt in dem Hauswinkel platziert wurde.

Vom Essplatz nach Nord-Westen blickt man jetzt auf einen offenen Übergang zum Küchenbereich hin.

Die Einbauküche wurde ähnlich wie im Grundriss vorgeschlagen installiert und verläuft in L-förmigem Winkel über die Nordwand, direkt neben der Tür zur Speisekammer beginnend, und
der gesamten Ostwand bis in den Winkel der beiden Zimmerwände.

Sie geht von ihrer Größe deutlich über das hinaus, was man von einer normalen Ferienhausküche erwarten dürfte und gleicht schon eher einer Küche in einem „normalen“ Dauerwohnsitz, besonders wenn man bedenkt, dass neben einem Hauswirtschaftsraum auch noch eine kleine separate Speisekammer vorhanden ist.

Die schlichten Fronten im hellen Holzdesign sind mit matten Edelstahlgriffen, einer gesprenkelten Kunststoffarbeitsfläche und einem hellen Fliesenspiegel, passend zu den Boden-fliesen, kombiniert.

Alle elektrischen Geräte (Backofen und Ceranfeld Miele!) sind vorhanden. Besonders zu erwähnen ist der große Kühlschrank mit darunter stehendem Gefrierschrank in gleicher Größe.

14,4 m² ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss groß und würde sich auch als Elternschlafzimmer anbieten. Ein Doppelbett mit Nachttischen, ein großer Kleiderschrank und diverse Kleinmöbel ließen sich problemlos stellen.

Zu den weißen Wänden und der weißen Zimmerdecke wurde hier Laminat in Eichenholz-Optik verlegt, das exakt auf die Zimmertüren abgestimmt ist. Das Fenster führt nach Osten und lässt die Morgensonne herein.

Links daneben befindet sich das deutlich größere der beiden Badezimmer, in dem man sich wirklich gut bewegen kann.

Direkt beim Betreten des Raumes fällt der Blick auf die Dusche mit flacher Duschtasse und modernem Klappsitz, die Alt und Jung gefallen wird!

Die rechteckigen, großen mattweißen Wandfliesen sind senkrecht verlegt. Den Blickfang hier bietet eine Bordüre mit grafischen Motiven in Grau-Schwarz-Tönen.

Die Sanitäreinrichtung wurde genau so installiert wie im Grundriss vorgeschlagen, nur auf die Badewanne wurde verzichtet. Die Nordwand bietet nun Platz für Badezimmermöbel und Regale, aber der Platz wäre auf jeden Fall noch vorhanden.

Die recht „cleane“ Gestaltung des Badezimmers kombiniert mit Badmöbeln aus Holz ist wirklich gelungen und lässt den Raum wohnlich erscheinen!

Die neben einer modernen Handtuchheizung noch installierte Fußbodenerwärmung sorgt stets für gemütlich warme Füße!

Eine offene Holztreppe verläuft gerade entlang der Ostwand des Flures und führt in das Obergeschoss. Dort befinden sich neben einem langgestreckten Abstellraum ein weiteres Zimmer, sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite.

Der kleinere der beiden Schlafräume erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und liegt mit dem Fenster nach Süden. Er wirkt noch wie neu und kaum genutzt, der helle Laminatfußboden weist keinerlei Gebrauchsspuren auf. Das Dachfenster hier ist mit einer solar-elektrischen Außenjalousie ausgestattet.

Zwei Einzelbetten, jeweils in die äußersten Ecken des Raumes gerückt, schaffen viel Platz in der Mitte.

Das zweite Schlafzimmer ist genau so gestaltet, gewinnt aber deutlich durch die nach Westen gerichtete Dachgaube. Es ist ansprechend geschnitten und wirkt sehr großzügig und hell.

Das große Doppelbett wurde, anders als im Grundriss vorgeschlagen, unter die Dachschräge gerückt, ohne dass man sich dort eingeengt fühlen muss.

Auch hier verläuft ein sechstüriger Einbauschrank dieses Mal an der Südwand des Raumes und schafft viel Platz in der Mitte.

Das anliegende Badezimmer wird ausschließlich über dieses Schlafzimmer betreten. Auch bei der Gestaltung dieses Raumes sind die Bauherren ihrem Stil treu geblieben und haben auf dieselben Farben und Materialien gesetzt, die schon bei der Gestaltung von Gäste-WC und Badezimmer im Erdgeschoss gewählt wurden.

So sind alle drei Räume schlicht und unaufgeregt gestaltet, was perfekt zum Stil dieses Hauses passt.