4 Zimmerwohnung Frankfurt Unterliederbach, traumhafte Aussicht
379.000 €
Kaufpreis
104,61 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8550635
Objektnummer: 242267
Balkon,A
Vorplatz
Eingang
Wohnzimmer,A
Wohnzimmer,B
Gästezimmer,A
GästezimmerB
Schlafzimmer,A
Schlafzimmer,B
Badezimmer
Gästetoilette
Balkon,B
Kinderzimmer,A
Kinderzimmer,B
Küche,A
Küche,B
Eingang
Tiefgarageneinfahrt
Zufahrt
Rückseite
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 520 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 104,61 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1977 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 132 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
gut geschnittene, grundsanierte Etagenwohnung
im 7. Stock von 10 Stockwerken
4 Zimmer, Küche Bad, Gästetoilette, Balkon 104,61qm
kleiner Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz
Gas-Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1977
noch bis 31.05.2024 vermietet, monatliche Kaltmiete: 1050,00 €
Im Jahr 2015 wurde die Wohnung grundsaniert,
folgende Sanierungen wurden durchgeführt:
komplette Erneuerung des Bades und der Gästetoilette.
Neuverlegung Stromkabel unter Putz, Steckdosen, Sicherungskasten,
TV Anschluß in jedem Raum
Fliesenverlegung Küche, Boden und Wand
neue Laminatböden, Wände neu angelegt etc.
Erneuerung Heizkörper
Zum Haus und der Wohnanlage ist zu sagen, dass im Jahr 2019 die zentrale Heizungsanlage erneuert wurde.
Im Jahr 2021/2022 wurde im Außenbereich die Pflasterung der
Geh.- und Fahrwege erneuert, ferner die Trennung der Trink u. Brauchwasseranlage
Im Jahr 2022 wurde die Erneuerung der Aufzüge in allen Häusern beschlossen und
der Auftrag dazu vergeben, der Einbau wird April/Mai 2024 erfolgen.
im 7. Stock von 10 Stockwerken
4 Zimmer, Küche Bad, Gästetoilette, Balkon 104,61qm
kleiner Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz
Gas-Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1977
noch bis 31.05.2024 vermietet, monatliche Kaltmiete: 1050,00 €
Im Jahr 2015 wurde die Wohnung grundsaniert,
folgende Sanierungen wurden durchgeführt:
komplette Erneuerung des Bades und der Gästetoilette.
Neuverlegung Stromkabel unter Putz, Steckdosen, Sicherungskasten,
TV Anschluß in jedem Raum
Fliesenverlegung Küche, Boden und Wand
neue Laminatböden, Wände neu angelegt etc.
Erneuerung Heizkörper
Zum Haus und der Wohnanlage ist zu sagen, dass im Jahr 2019 die zentrale Heizungsanlage erneuert wurde.
Im Jahr 2021/2022 wurde im Außenbereich die Pflasterung der
Geh.- und Fahrwege erneuert, ferner die Trennung der Trink u. Brauchwasseranlage
Im Jahr 2022 wurde die Erneuerung der Aufzüge in allen Häusern beschlossen und
der Auftrag dazu vergeben, der Einbau wird April/Mai 2024 erfolgen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 10 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat
Bemerkungen:
english translation:
well designed, complety renovated apartment
on the 7th. Floor of 10 floors
with 4 rooms, kitchen, bathroom, guest toilet, balcony with nice view, in total 104,61 sqm
small cellar room, underground parking space,
Gas central heating, Year of construction 1977
Currently rented until 31.05.2024 monthly rent: 1050,00 € plus additional costs
In 2015 the apartment was completely renovated,
The following renovations were carried out:
Complete renewal of the bathroom and the guest toilet , new laying of power cable under plaster,
Sockets, fuse box and TV connection in every room
Tiling in the kitchen, floor and wall, new laminate floors, new walls etc.
Renewal of radiators
For the house and the residential complex, it can be said that the central heating was switched on In 2019
in 2021/2022 the outdoor paving of the footpaths and driveways renewed,
also the separation of the drinking and service water system
in 2022 the renewal of the elevators in all houses was decided and the contract was awarded
the installation will be done in April/May 2024, the apartment is in condominium of 4 housees in total
Frankfurt – Unterliederbach is a central and quit location with a wide range of shops,
Short walk to the MTZ, child Garden and school nearby
Bemerkungen:
english translation:
well designed, complety renovated apartment
on the 7th. Floor of 10 floors
with 4 rooms, kitchen, bathroom, guest toilet, balcony with nice view, in total 104,61 sqm
small cellar room, underground parking space,
Gas central heating, Year of construction 1977
Currently rented until 31.05.2024 monthly rent: 1050,00 € plus additional costs
In 2015 the apartment was completely renovated,
The following renovations were carried out:
Complete renewal of the bathroom and the guest toilet , new laying of power cable under plaster,
Sockets, fuse box and TV connection in every room
Tiling in the kitchen, floor and wall, new laminate floors, new walls etc.
Renewal of radiators
For the house and the residential complex, it can be said that the central heating was switched on In 2019
in 2021/2022 the outdoor paving of the footpaths and driveways renewed,
also the separation of the drinking and service water system
in 2022 the renewal of the elevators in all houses was decided and the contract was awarded
the installation will be done in April/May 2024, the apartment is in condominium of 4 housees in total
Frankfurt – Unterliederbach is a central and quit location with a wide range of shops,
Short walk to the MTZ, child Garden and school nearby
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Wasgaustraße
65929 Frankfurt
- Hessen
Lage des Objektes
die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage von
insges. 4 Häusern.in
65929 Frankfurt-Unterliederbach
zentral und ruhig gelegen,
mit vielseitigen Einkaufmöglichkeiten, kurzer Weg ins MTZ,
Kindergarten, Schule in der näheren Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
insges. 4 Häusern.in
65929 Frankfurt-Unterliederbach
zentral und ruhig gelegen,
mit vielseitigen Einkaufmöglichkeiten, kurzer Weg ins MTZ,
Kindergarten, Schule in der näheren Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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