*Ihr neues Zuhause - Einziehen & WOHLFÜHLEN..

319.000 €
Kaufpreis
84,53 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8549488 Objektnummer: 368085
Außen
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad
WC
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Flur
Treppenhaus
Eingang
Energieausweis

Preise & Kosten

Kaufpreis 319.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Heizkosten enthalten Ja
Hausgeld 291 €
Maklerprovision 2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage Kaufpreis 20.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 84,53 m²
Zimmer 3,5
Baujahr 1989
Letzte Modernisierung Sanitär
Verfügbar ab 01.06.2024
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 20.08.2029
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 103,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung


- Exclusive 3,5 Zimmer-Wohnung zum WOHLFÜHLEN!
- in sonniger Wohnlage von Waiblingen - Korber Höhe
- in einem gepflegten 9-Familienwohnhaus
- im Jahr 1989 erbaut, ordentlicher Zustand
- die Wohnung wurde 2018 renoviert/modernisiert
- hochwertige Bodenbeläge (Laminat und Fliesen)
- Bad ausgestattet mit Dusche, Wanne und Waschtisch.
- moderne Einbauküche vorhanden Preis 6.000 Euro
- großzügiger Balkon mit Vordach auf sonniger Südseite
- beheizt über eine Gas-Zentralheizung
- PVC-Fenster (2013 und 2020 überwiegend erneuert)
- Balkon von Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich zugänglich
- über den Flur ist jeder Raum erreichbar
- Hausmeister-Full-Service inkl. Reinigung und Winterdienst
- eine Einzelgarage wird mitverkauft (zzgl. 20.000 Euro)
- das Hausgeld liegt bei 291 Euro monatlich
- das Dach wurde 2017 erneuert
- eigener Kellerabstellraum ist vorhanden
- weitere gemeinschaftlich nutzbare Räume sind vorhanden

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Hier heißt das Motto ,,Einziehen & WOHLFÜHLEN,,.
In sonniger Wohnlage von Waiblingen Korber Höhe dürfen wir Ihnen diese Wohlfühloase präsentieren. Das Objekt wurde 1989 erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnung wurde 2018 renoviert/modernisiert, sodass Sie nur streichen und einziehen können.

Den Mittelpunkt bildet ein lichtdurchluteter und großzügiger Wohn/- Essbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon. Der große Sonnenbalkon lädt Sie zum Verweilen und Entspannen ein, eine Markise ist ebenso vorhanden. Das 16 qm große Elternschlafzimmer hat eine perfekte Größe, diese hat ebenso einen direkten Balkonzugang. Ein weiteres Zimmer, kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Für die tägliche Pflege steht ein modernes Bad mit Dusche, Wanne und Waschtisch zur Verfügung. Die geschmackvoll eingerichtete Einbauküche wird mitverkauft.

Eine Einzelgarage mit direkten Zugang über die Tiefgarage wird mitverkauft (zzgl. 20.000 Euro).

Weitere Pluspunkte zu diesem Angebot ist das Hausmeister-Full-Service inkl. Kehrwoche und Winterdienst, hier müssen Sie sich um nichts kümmern.

Ein eigener abschließbarer Kellerabstellraum sowie weitere Gemeinschaftsräume runden unser Immobilienangebot ab.

Gerne können wir Ihnen ein Besichtigungstermin anbieten.

Objektstandort

71334 Waiblingen - Baden-Württemberg

Lage des Objektes


- ruhig gelegen in Ortsrandlage von Waiblingen - Korber Höhe
- gute Infrastruktur
- Kita´s und Schulen aller Art vor Ort
- Dinge des täglichen Bedarfs gut erreichbar
- Busse verkehren im 15-minuten-Takt nach Waiblingen (Haltestelle vor der Haustür)
- Anschluss zur B14 nach 2km

Anbieter kontaktieren

Anbieter

NAFI Trägergesellschaft
Oberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf

Kontakt

Telefon +49 7181 9643554
Mobil +49 172 7169230
Fax +49 7181 9643599
Website www.nafi-t.de

Ansprechpartner/in

Herr Erkan Türkyilmaz
Weitere Anbieterdaten