Exklusive Doppelhaushälfte, familienfreundlich und ruhig gelegen in München im Stadtteil Trudering

Im Jahr 1984 wurde die Doppelhaushälfte in massiver Bauweise in Trudering erbaut. Sie befinden sich in einem gewachsenen Umfeld. Reihenhäuser, Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser prägen diesen Wohnbereich, der das Flair von Trudering repräsentiert. Eine Besonderheit stellt die großzügige Aufteilung der Wohnflächen, der gepflegte Zustand des Hauses und die umfassende, vor kurzer Zeit, durchgeführte Modernisierung dar. Schwerpunkt bei der Planung des Hauses war das Thema Bauqualität, großzügige Raumgestaltung und eine große Wohnfläche. Somit eignet sich dieses Objekt optimal für eine Familie. Bereits beim Betreten des Wohnbereiches eröffnet sich die Großzügigkeit der Raumaufteilung. Durch den Windfang kommen Sie in die Diele die in Verbindung mit der offenen Küche variable Nutzungs-/ als auch Kombinationsmöglichkeiten bietet. Koch- und kombinierter Essbereich oder Kochbereich und großzügige Diele, Sie haben die Wahl. Die moderne, praktische und zugleich hochwertige Küche ist mit all den Elektrogeräten, die Sie zur Zubereitung eines perfekten Dinners benötigen, ausgestattet. Das angenehme dabei ist, dass die Einbauküche im Kaufpreis beinhaltet ist. Vorbei an der Garderobe mit anschließendem Gäste-WC betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem auch ein großzügiger Essbereich möglich ist. Der Kamin verleiht diesem Bereich den Charme eines Schweizer Chalets. Zugleich erreichen Sie durch diesen außergewöhnlichen Wohnbereich die Terrasse, die sich genial, nach einem erfolgreichen Arbeitstag, zum Relaxen eignet. Die ruhige und ungestörte Lage dieser Terrasse bietet sich für das morgendliche Frühstück oder den Kaffee am Nachmittag geradezu an und auch Sonnenanbieter können hier den Tag bis zum Sonnenuntergang genießen. Über eine offene und helle Treppe erreichen Sie das Obergeschoß. Drei Zimmer, ein extra WC und ein Bad mit Dusche und Badewanne stehen hier zur Verfügung. Alles in klassisch modernen Stil, in dem Sie sicherlich ihre individuell und persönlich gestaltete, Aufteilung finden. Ein Balkon, gelegen über der Terrasse im Erdgeschoß, komplettiert diese Ebene. In der Dachgeschoßebene erwartet Sie ein großes und ein halbes Zimmer mit kombiniertem Abstellraum, welches sich als kleiner Homeofficebereich anbietet. Ein Duschbad mit WC und ein komfortabler als auch praktischer Balkon runden ihr persönliches Wohnangebot ab. Der Keller hat einen großzügigen Vorplatz, einen Hauswirtschaftsraum, den Technikraum und einen großen Hobbyraum, welcher zur Hälfte in die Wohnfläche einberechnet wurde. Last but not least bietet ihrem KFZ eine geräumige Garage ausreichend Platz und auf dem zusätzlichen Stellplatz davor können Sie ihr Zweitfahrzeug abstellen. Alles in Allem eine Doppelhaushälfte der besonderen Art mit großem Flächenpotential und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt steht nach Absprache zur Verfügung.