Wohnhaus mit Anbau

Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss sowie Spitzboden verfügt über einen Anbau und Nebengebäude wie eine Garage, ehemalige Stallungen und eine Scheune. Es wurde vor 1900 erbaut und zwischen 1995 und 2005 sowie 2013 modernisiert. Der Anbau erfolgte um das Jahr 2013. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Gewölbekeller und einen Gang, im Erdgeschoss eine Diele, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, WC, Büro und Wohnzimmer mit einer Fläche von 80,1 m². Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, Abstellraum, Zwischenflur, Küche, Ankleideraum, Dusche/WC und drei Zimmer mit 90,4 m² Wohnfläche, sowie eine Terrasse mit 2,8 m². Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem noch im Rohbau befindlichen Bad, drei Zimmern mit einer Fläche von 66,6 m² und im Spitzboden zwei Schlafzimmern mit 15,7 m². Das Haus befindet sich in gutem baulichen Zustand.

Es besteht die Möglichkeit, Öl-Zentralheizung und Warmwasserbereitung über eine Viessmann VitoCell-Anlage aus dem Jahr 1995 zu nutzen. Es gibt jedoch Verzögerungen bei der Fertigstellung sowie Baumängel und -schäden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 119.001,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 83.300,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.