Neubau - Erstbezug in traumhafter Wohnlage bei Hebertshausen - Klasse 3 Zi Gartenwohnung mit EBK
1.790 €
Kaltmiete (netto)
2.140 €
Warmmiete
116,21 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8547841
Objektnummer: 4423
MPH außen
Impressionen Bauphase
Impressionen Bauphase
Impressionen Bauphase
Impressionen Bauphase
Impressionen Bauphase
MPH Winter
Umgebung Winter
Umgebung
Unterweilbach im Lkr Dachau
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.790 € |
| Warmmiete | 2.140 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 5.970 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 116,21 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2023 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | 01.04.2024 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 08. 01. 2024 |
| Gültig bis | 07.01.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2023,2024 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 17,5 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Holz-Hackschnitzel |
| Energieträger/Befeuerung | Block |
Objektbeschreibung
Diese neuerbaute, wunderschöne 3 - Zimmer Souterrain Wohnung am Ortseingang von Unterweilbach steht zur Anmietung zum Erstbezug ab April 2024 bereit.
Dieses äußerst attraktiv gestaltete, freistehende Mehrparteienhaus verfügt über insgesamt vier Wohnungen verteilt auf Keller - Erd- Ober - und Galeriegeschoss.
Die 3 Zimmer Wohnung mit einer Gesamtfwohnfläche von ca. 116 m² verfügt über zwei Schlafzimmer, wo von der Souterrain Bereich samt exklusivem Badezimmer als Masterbedroom geplant und ausgeführt wurde. Die Küche im Ergeschoss mit äußerst geschmackvollen Fliesenboden, wurde zudem mit hochwertigen Einbauten versehen und gehört somit zum mitvermieteten Inventar. Ein herrliche Gartenterrasse und ein großzügiger Gartenanteil mit Ost/Süd/Ost Ausrichtung komplettieren diese nahezu einzigartige Wohnung im idyllisch gelegenen Unterweilbach.
Zwei PKW Außenstellplätze wurden für diese Einheit bereitgestellt und werden ebenfalls mitvermietet.
Den beigefügten Grundrissplänen entnehmen Sie die detaillierte Raumaufteilung.
Dieses äußerst attraktiv gestaltete, freistehende Mehrparteienhaus verfügt über insgesamt vier Wohnungen verteilt auf Keller - Erd- Ober - und Galeriegeschoss.
Die 3 Zimmer Wohnung mit einer Gesamtfwohnfläche von ca. 116 m² verfügt über zwei Schlafzimmer, wo von der Souterrain Bereich samt exklusivem Badezimmer als Masterbedroom geplant und ausgeführt wurde. Die Küche im Ergeschoss mit äußerst geschmackvollen Fliesenboden, wurde zudem mit hochwertigen Einbauten versehen und gehört somit zum mitvermieteten Inventar. Ein herrliche Gartenterrasse und ein großzügiger Gartenanteil mit Ost/Süd/Ost Ausrichtung komplettieren diese nahezu einzigartige Wohnung im idyllisch gelegenen Unterweilbach.
Zwei PKW Außenstellplätze wurden für diese Einheit bereitgestellt und werden ebenfalls mitvermietet.
Den beigefügten Grundrissplänen entnehmen Sie die detaillierte Raumaufteilung.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Keller |
- hochwertige Echtholz - Parkettböden/Fliesen/Naturstein
- Garten/Gartenterrasse
- hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten
- Tageslicht Badezimmer mit begehbarer Dusche, 1 Badewanne, Bidet, WM Anschluss etc.)
- Fußbodenheizung / Holzhackschnitzel
- 2 PKW Außenstellplätze (Carport auf Anfrage)
- Garten/Gartenterrasse
- hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten
- Tageslicht Badezimmer mit begehbarer Dusche, 1 Badewanne, Bidet, WM Anschluss etc.)
- Fußbodenheizung / Holzhackschnitzel
- 2 PKW Außenstellplätze (Carport auf Anfrage)
Objektstandort
85241 Hebertshausen
Lage des Objektes
* Hebertshausen, OT Unterweilbach, in idyllischer Ortsrandlage gelegen (Gutshof/Schloss Unterweilbach)
* S-Bahnhof Hebertshausen (S2) st ca. 2 km entfernt. Die Fahrtzeit nach Dachau beträgt ca. 5 Autominuten, zum Münchner Flughafen ca. 20 Autominuten. Die Münchner Innenstadt erreicht man nach ca. 30 Min. Fahrzeit
* öffentliche Anbindung über ortseigene Bushaltestelle
* Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegener Umgebung (Röhrmoos, Hebertshausen, Dachau)
* KIta/Kiga/Schulen in nahegelegener Umgebung (Hebertshausen, Dachau, Markt Indersdorf)
* S-Bahnhof Hebertshausen (S2) st ca. 2 km entfernt. Die Fahrtzeit nach Dachau beträgt ca. 5 Autominuten, zum Münchner Flughafen ca. 20 Autominuten. Die Münchner Innenstadt erreicht man nach ca. 30 Min. Fahrzeit
* öffentliche Anbindung über ortseigene Bushaltestelle
* Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegener Umgebung (Röhrmoos, Hebertshausen, Dachau)
* KIta/Kiga/Schulen in nahegelegener Umgebung (Hebertshausen, Dachau, Markt Indersdorf)
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Kontakt
| Telefon | +49(8131) 454528 |
| Fax | +49 (8131) 66 65 65 5 |
| Website | www.zg-immobilien.de |