Ruhige 3 Zimmerwohnung in Ulm mit Weitblick

330.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
15 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8547739 Objektnummer: 04826
Außenansicht
Grundriss
Außenansicht
Außenansicht
Ausblick vom Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Küche ohne Inhalt
Schlafzimmer
WC seperat
Spielplatz am Haus

Preise & Kosten

Kaufpreis 330.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 340 €
Maklerprovision 2,38% aus dem notariellem Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 76 m²
Nutzfläche 15 m²
Zimmer 3
Baujahr 1976
Letzte Modernisierung 2020
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Modernisiert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Willkommen in Ulm! Hier präsentieren wir Ihnen eine moderne 3-Zimmerwohnung, die zum Verkauf steht und sich in einem ruhigen Wohngebiet befindet. Die Wohnung wurde im Jahr 1976 erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von 76 m² und erstreckt sich über 4 Etagen. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Fernblick - hier können Sie nach einem langen Tag die Ruhe genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für eine angenehme Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht und strapazierfähig. Vor allem das Gefühl, in der Badewanne zu liegen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen, ist einfach unbezahlbar.

Die Wohnung wird von einer modernen Zentralheizung beheizt, welche für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die Elektro-Befeuerungsart bietet zudem eine effiziente und umweltfreundliche Lösung für die Beheizung des Objekts. Der Zustand der Wohnung ist modernisiert und auf dem neuesten Stand, was Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Schulen, Kindergärten, Kinos sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze und Tennisplätze. Die ruhige Gegend sorgt dafür, dass Sie sich hier rundum wohlfühlen werden.

Die Stadt Ulm bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrssystem sowie einer exzellenten Anbindung an Autobahnen. Des Weiteren verfügt Ulm über ein Krankenhaus sowie eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Museen, Parks und kulturelle Veranstaltungen. Hier kommt garantiert keine Langeweile auf!

Diese 3-Zimmerwohnung mit Weitblick bietet Ihnen somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
- Fliesen und Laminat(2014)
- Elektro Zentral Heizung
- Isolierverglaste Kunsstoffenster (2001)
- Badezimmer mit Badewanne ,1 Waschbecken
- sep. WC
- 1 abgeschlossene Garage

Sonstige Informationen

Bilder auf Anfrage

Objektstandort

89075 Ulm

Lage des Objektes

Die große Kreis- und Universitätsstadt Ulm liegt an der Donau am südöstlichen Rand der Schwäbischen Alb und an der Grenze zu Bayern. Die Stadt Ulm zählt über 125.000 Einwohner. Das Stadtgebiet Ulms erstreckt sich größtenteils nördlich der Donau, die hierfür einige Kilometer die Landesgrenze zwischen den Bundesländern Baden-Württemberg und Bayern mit der am südlichen Donauufer gelegenen bayerischen Schwesterstadt Neu-Ulm bildet.

Die Stadt ist bekannt für ihr Münster, eine jahrhundertealte Kirche im gotischen Baustil, dessen Kirchturm mit 161,53 Metern der höchste der Welt ist. Ihr Kirchturm bietet Blick auf die Stadt und bei klarem Wetter lassen sich sogar die Alpen erkennen. Das Ulmer Rathaus zeichnet sich durch seine Fassade aus der Frührenaissance, seine Fresken und seine astronomische Uhr aus dem 16. Jahrhundert aus. Die hier angrenzenden engen Gassen des Fischerviertels, einem Stadtteil an der Donau, werden durch Fachwerkhäuser geprägt.

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Anbieter

Schmidinger Immobilien
Saulgauerstr. 31
88400 Biberach an der Riß

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Telefon +49 7351 74388
Mobil +49 162 6953030
Fax +49 7351 14855
Website www.schmidinger-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Hanspeter Schmidinger
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