ObjNr:B-19461 - Neues 3-Fam.Haus, hochwertig und repräsentativ, in ruhigem Wohngebiet in Birkenheide
1.395.000 €
Kaufpreis
332 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8547502
Objektnummer: B-19461
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer
G-WC
Wohn-/Esszimmer
Wohnbereich
Küche
Bad
Schlafzimmer
Logo
QRCode
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.395.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% incl. MWSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 332 m² |
| Grundstücksfläche | 440 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 2001 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Repräsentatives Wohnen im neuwertigen MFH in ruhigem Wohngebiet in Birkenheide. Das Haus aus dem Jahre ca. 2001 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 332 m² 3 Wohneinheiten mit der Möglichkeit einer 4. Wohneinheit im UG. Das Haus befindet sich in einem hervorragendes Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 440 m². Doppelgarage vorhanden.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: (ca. 121 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse.
OG: (ca. 121 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon.
DG: (ca. 80 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon.
KELLER: 3 Zmmer, Küche, Bad (möglich, z. Zt. als Nutzfläche ausgewiesen), Heizungs- und Hauswirtschaftsraum.
AUISSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit elektr. Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbäder mit Dusche, Wanne und Bidet; die Böden sind durchwEG: gefliest; Kabelanschluss vorhanden; massive Steintreppe; Einbauküchen (Preis auf Anfrage);
Das Haus wird im EG: vom Eigentümer bewohnt, die beiden Wohnungen sind vermietet, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: (ca. 121 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse.
OG: (ca. 121 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon.
DG: (ca. 80 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon.
KELLER: 3 Zmmer, Küche, Bad (möglich, z. Zt. als Nutzfläche ausgewiesen), Heizungs- und Hauswirtschaftsraum.
AUISSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit elektr. Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbäder mit Dusche, Wanne und Bidet; die Böden sind durchwEG: gefliest; Kabelanschluss vorhanden; massive Steintreppe; Einbauküchen (Preis auf Anfrage);
Das Haus wird im EG: vom Eigentümer bewohnt, die beiden Wohnungen sind vermietet, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 2 Garagen. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Garagen
2 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- 2 Balkone vorhanden
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 2 Garagen. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Garagen
2 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- 2 Balkone vorhanden
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Objektstandort
67134 Birkenheide
- Rheinland-Pfalz
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 6233 32640 |
| Fax | +49 6233 326432 |
| Website | www.hahn-immobilien.net |