Bungalow (sanierungsbedürftig) auf top Grundstück, 1502 m² in Bonn Hoholz !
950.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8547396
Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder- bzw. Arbeitszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Eingangsbereich
Duschbad
Duschbad
Abstellraum
Duschbad im Keller
Raum im Keller mit Ausgang
Wohnraum im Keller
Hausansicht
Kinder- bzw. Arbeitszimmer
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 950.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 (einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 1.502 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1963 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieser großzügige Bungalow befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von 1502 m².
Das Objekt verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, 3 großzügigen Schlafräumen, wo bei eines über eine Ausgang zur Terrasse verfügt, von der man einen tollen Blick in die umliegende Natur hat. Auch die Küche hat eine schöne Größe, so da ausreichend Küchenmöbel gestellt werden können. Auch der Eingangsbereich lässt sich schön gestalten und hat auf der Rückseite des Hauses, den Ausgang zum Garten. Ferner befindet sich dort in der Nähe des Ausgangs ein tagesbelichtetes Duschbad und ein Abstellraum, in dem sich manches Nützliche unterbringen lässt. In der Nähe der Schlafräume befindet sich ein Duschbad, welches mit einer Badewanne
ausgestattet wurde. Das Haus ist voll unterkellert und auch dort befindet sich noch ein weiteres Duschbad und ein Wohnraum. Auch ist dort noch ein weiterer Raum, der durch aus als Werkraum genutzt werden kann, der über einen Ausgang zum Garten oder zur Garage führt. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung und die Warmwasseraufbereitung geschieht über einen Durchlauferhitzer. Alle Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet.
Das Objekt verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, 3 großzügigen Schlafräumen, wo bei eines über eine Ausgang zur Terrasse verfügt, von der man einen tollen Blick in die umliegende Natur hat. Auch die Küche hat eine schöne Größe, so da ausreichend Küchenmöbel gestellt werden können. Auch der Eingangsbereich lässt sich schön gestalten und hat auf der Rückseite des Hauses, den Ausgang zum Garten. Ferner befindet sich dort in der Nähe des Ausgangs ein tagesbelichtetes Duschbad und ein Abstellraum, in dem sich manches Nützliche unterbringen lässt. In der Nähe der Schlafräume befindet sich ein Duschbad, welches mit einer Badewanne
ausgestattet wurde. Das Haus ist voll unterkellert und auch dort befindet sich noch ein weiteres Duschbad und ein Wohnraum. Auch ist dort noch ein weiterer Raum, der durch aus als Werkraum genutzt werden kann, der über einen Ausgang zum Garten oder zur Garage führt. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung und die Warmwasseraufbereitung geschieht über einen Durchlauferhitzer. Alle Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, Stein |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Dachboden | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 (einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung !
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angaben im Exposé sind ohne Gewähr.
Ein Energieausweis kann bei Kauf vorgelegt werden.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung !
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angaben im Exposé sind ohne Gewähr.
Ein Energieausweis kann bei Kauf vorgelegt werden.
Objektstandort
53229 Bonn
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in Bonn - Hoholz, in der östlichen Spitze Bonns, an der Grenze zu St. Augustin und Königswinter, am Rande des Birlinghovener Waldes und des Ennert. Die Straße, in der sich das Objekt befindet ist eine Sackgasse und daher ist dort nur mit Anliegerverkehr zu rechnen. Dort ist eine attraktive Wohnumgebung, in der es sich lohnt, ein neues zu Hause zu schaffen, oder eine lukrative Investition zu tätigen. In Hoholz finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Grundschule und einen stätischen Kindergarten. Die Verkehrsanbindung in die umliegenden größeren Städte ist gut. In wenigen Autominuten erreicht man die A 59 (Flughafenautobahn)