2 RAUM WOHNUNG IN HOLZHAUSEN ZUM KAUF + TERRASSE + TIEFGARAGE
140.000 €
Kaufpreis
57,62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8547317
Objektnummer: 11503
Hausansicht---Eigentumswohnung-zum-Kauf-in-Leipzig-Holzhausen
Grundriss
Wohnzimmer-(1)
Schlafzimmer-(1)
Küche-(1)
Badezimmer-(1)
Terrasse-(1)
Fahrradstellplätze
Spielplatz-in-der-Wohnanlage
Zufahrt-zur-Tiefgarage
Treppenhaus-(1)
Hausansicht---Eigentumswohnung-zum-Kauf-in-Leipzig-Holzhausen
Energieausweis
Immaxi Immobilien - Immobilienmakler in Leipzig
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 140.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Hausgeld | 238 € |
| Maklerprovision | 2,975 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 57,62 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 28. 01. 2019 |
| Gültig bis | 28.01.2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieverbrauchkennwert | 101,4 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Verkauf: 2 Raum Wohnung in Leipzig Holzhausen mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
Zum Verkauf steht eine vermietete 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. In der Wohnung ist Laminatboden verlegt – das Badezimmer mit Badewanne ist weiß gefliest. Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnanlage in Leipzig Holzhausen. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 1996 erbaut und verfügt über mehrere Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser und eine Tiefgarage.
Die Wohnung wurde dieses Jahr frisch vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 410. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist separat für € 50 vermietet.
Hausgeld Wohnung: € 238,00 pro Monat
auf den Mieter umlegbare Kosten ca. € 192,00 pro Monat
nicht umlegbare Kosten ca. € 32,00 pro Monat
Instandhaltungsrücklage Wohnung ca. € 14,00 pro Monat
Hausgeld Tiefgaragenplatz € 23,00 pro Monat
auf den Mieter umlegbare Kosten ca. € 9,00 pro Monat
nicht umlegbare Kosten ca. € 4,00 pro Monat
Instandhaltungsrücklage Wohnung ca. € 10,00 pro Monat
Die Abrechnung der Mieteinnahmen erfolgt derzeitig noch über einen Mietpool. Die monatlichen Mieteinnahmen variieren daher im Jahresschnitt. Bezüglich der Fortführung des Mietpools stehen wir Ihnen bei Fragen sehr gern telefonisch zur Verfügung. Weitere Informationen zur Immobilie gern auf Anfrage.
Zum Verkauf steht eine vermietete 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. In der Wohnung ist Laminatboden verlegt – das Badezimmer mit Badewanne ist weiß gefliest. Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnanlage in Leipzig Holzhausen. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 1996 erbaut und verfügt über mehrere Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser und eine Tiefgarage.
Die Wohnung wurde dieses Jahr frisch vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 410. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist separat für € 50 vermietet.
Hausgeld Wohnung: € 238,00 pro Monat
auf den Mieter umlegbare Kosten ca. € 192,00 pro Monat
nicht umlegbare Kosten ca. € 32,00 pro Monat
Instandhaltungsrücklage Wohnung ca. € 14,00 pro Monat
Hausgeld Tiefgaragenplatz € 23,00 pro Monat
auf den Mieter umlegbare Kosten ca. € 9,00 pro Monat
nicht umlegbare Kosten ca. € 4,00 pro Monat
Instandhaltungsrücklage Wohnung ca. € 10,00 pro Monat
Die Abrechnung der Mieteinnahmen erfolgt derzeitig noch über einen Mietpool. Die monatlichen Mieteinnahmen variieren daher im Jahresschnitt. Bezüglich der Fortführung des Mietpools stehen wir Ihnen bei Fragen sehr gern telefonisch zur Verfügung. Weitere Informationen zur Immobilie gern auf Anfrage.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat, Kunststoff |
| Garten | |
| Keller |
Leipzig Holzhausen, 2 Raum Wohnung im Erdgeschoss, Bad mit Wanne , Terrasse mit eigenem Gartenbereich, Laminatboden, Keller, Tiefgaragenstellplatz, Hausmeisterservice, gepflegte Wohnanlage mit Spielplatz, ideal für Kapitalanleger
Weitere Innenbilder und 360° Besichtigung sind verfügbar auf unserem Partner Urbyo. Mit Urbyo erhalten Sie umfangreiche Details zum Thema Finanzierung für diese Immobilie. https://urbyo.com/de/buyer/real-estate/d5a0a088-e6db-459d-bc66-aaaa06e36a6b
Gern organisieren wir für Sie, in Absprache mit den derzeitigen Mietern, einen Besichtigungstermin vor Ort.
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Sonstige Informationen
Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig !
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
TELEFON 0341 2122212
Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren.
Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.
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Objektstandort
Walter Markov Ring 13
04288 Leipzig
Lage des Objektes
Die Immobilie im Walter-Markov-Ring befindet sich in Leipzig-Holzhausen, ca. 8km südöstlich vom Leipziger Stadtzentrum. Das Zentrum und den Hauptbahnhof erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch dem Fahrrad ca. 30 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung. Auch die Anschlüsse an die nahe gelegenen Autobahnen A14 und A38 sind mit dem PKW in kurzer Fahrzeit gut zu erreichen.
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Kontakt
| Telefon | 0341 2122212 |
| Fax | 0341 4624922 |
| Website | www.immaxi.de |