Familiendomizil mit Option für Einliegerwohnung auf herrlichem Grundstück
499.000 €
Kaufpreis
165,77 m²
Wohnfläche
101,43 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8545811
Objektnummer: MZ-10999
Ansicht
Küche
Wohnzimmer
Duschbad EG
Zimmer 1 DG
Hinweisfoto
https://maison-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-in-neu-wulmstorf-zum-kauf-mz-10999
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
| Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 165,77 m² |
| Nutzfläche | 101,43 m² |
| Grundstücksfläche | 1.030 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1981 |
| Letzte Modernisierung | 2013 Fenster Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer 2013 Solarthermieanlage 2022 Badezimmer EG |
| Verfügbar ab | 01.04.24 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-02-28 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1981 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 179.60 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 1981 auf einem ca. 1.030 qm großen Grundstück in massiver Bauweise fertiggestellt.
Die Wohnfläche von ca. 165 qm verteilt sich wie folgt über zwei Ebenen:
Erdgeschoss:
• Windfang, Treppe ins Dachgeschoss
• Diele, großzügig geschnitten, helle Bodenfliesen, Zugang zum Keller
• Küche, modern, helle Fronten, Holzarbeitsplatte und Vollausstattung, Bj. 2011
• Wohn-/Esszimmer, Parkettfußboden, großzügig und offen geschnitten, mit Panoramafenster, Zugang auf die Sonnenterrasse
• Gäste-WC, im Stil des Baujahres
• Duschbad, neuwertig, Bj. 2022, hell ausgestattet, bodengleiche Dusche, Handtuchwärmer
• 2 weitere Zimmer mit Parkettfußboden
Dachgeschoss (Option Einliegerwohnung):
• Flur
• At...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Die Wohnfläche von ca. 165 qm verteilt sich wie folgt über zwei Ebenen:
Erdgeschoss:
• Windfang, Treppe ins Dachgeschoss
• Diele, großzügig geschnitten, helle Bodenfliesen, Zugang zum Keller
• Küche, modern, helle Fronten, Holzarbeitsplatte und Vollausstattung, Bj. 2011
• Wohn-/Esszimmer, Parkettfußboden, großzügig und offen geschnitten, mit Panoramafenster, Zugang auf die Sonnenterrasse
• Gäste-WC, im Stil des Baujahres
• Duschbad, neuwertig, Bj. 2022, hell ausgestattet, bodengleiche Dusche, Handtuchwärmer
• 2 weitere Zimmer mit Parkettfußboden
Dachgeschoss (Option Einliegerwohnung):
• Flur
• At...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
6 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, 2 Duschbäder, Gäste-WC, Diele, Süd-Terrasse, Hobbykeller, 3 weitere Kellerräume, Garage, 2 PKW-Stellplätze, Gartenhaus, Gewächshaus, Pavillon
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 179.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?
maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg.
Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand.
Erfahren Sie in nur wenigen Schritten den groben Wert Ihrer Immobilie!
www.maison-immo.de
Dieser ist gültig bis 28.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 179.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Objektstandort
21629 Neu Wulmstorf
Lage des Objektes
Neu Wulmstorf - Elstorf
Fußläufig: Spielplatz, Kindergarten, Bushaltestelle
In der Nähe: Innenstadt, Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, weitere Schulen und Ärzte
Infrastruktur: Direkte Anbindung B3, Autobahnanschluss A1, Busverkehr, S-Bahn
Fußläufig: Spielplatz, Kindergarten, Bushaltestelle
In der Nähe: Innenstadt, Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, weitere Schulen und Ärzte
Infrastruktur: Direkte Anbindung B3, Autobahnanschluss A1, Busverkehr, S-Bahn
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 04181-9424346 |
| Fax | 04181-9424345 |
| Website | www.maison-immobilien.de |