Schöne ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Stadtfeld-Ost

392 €
Kaltmiete (netto)
46,06 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8545606 Objektnummer: 290712
Annastraße 33
Wohnungszugang
Flurbereich
zum Wohnzimmer
Wohnzimmer
Fenster des Wohnzimmers
Ausblick zum Hof
Blick zum Flur und Küche
Zugang zur Küche
Küche
Einbauküche
Einbauküche
Rückblick Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zugang Schlafzimmer
Im Schlafzimmer
Rückblick Schlafzimmer
Bad mit
Dusche und
Waschmaschinenanschluss

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 392 €
Nebenkosten 92 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 970 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 50 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 46,06 m²
Zimmer 2
Baujahr 1891
Verfügbar ab 01.04.2024
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In absoluter Top-Wohnlage befindet sich diese schöne ruhige Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,06m² im Seitenhaus im 1.Obergeschoss des architektonisch wunderschönen Gründerzeitbaus in der Annastraße 33 direkt am schön begrünten Schellheimer Platz in Magdeburg. Die Wohnung erreichen Sie bequem über den Innenhof und einen ansprechenden Treppenaufgang. Vom Flur aus abgehend befindet sich das überschaubare innenliegende Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist modern gefliest und wird von einer umlaufenden Bordüre geziert. Wohn- und Schlafzimmer sind relativ geräumig gehalten und haben eine angenehme Tagesbelichtung. Vom Wohnzimmer abgehend befindet sich eine kleine Küche, die mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist. Die EBK besteht aus einem Kochfeld mit 2 Kochplatten, einer Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank. Die Wohnräume sind mit Laminat versehen. Küche und Bad verfügen über einen Fliesenboden.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bad mit Dusche, Einbauküche, Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Laminat, Fliesen, Waschmaschinenstellplatz mit Waschmaschine im Bad

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Interessenten sollten an einer langfristigen Anmietung möglichst 2 Jahre interessiert sein. Internetmöglichkeit mit bis zu 500Mbit über KD/ Vodafone gegeben.

Die Gesamtmiete einschließlich der Nebenkosten beträgt 483,63€. Ein hofseitiger Stellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für 50,00€ monatlich angemietet werden.

!Es handelt sich bei der angebotenen Wohnung um eine reine Mietwohnung. Aus diesem Grunde bitte ich alle Makler und Kaufinteressenten sich unter der Rubrik "Eigentumswohnung" um- und von etwaigen Kaufanfragen an dieser Stelle abzusehen.!

Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

Annastraße 33
39108 Magdeburg - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in attraktiver 1-A Wohnlage in Magdeburg Stadtfeld-Ost. Innerhalb des Gebäudekomplexes ist sie im Seitenhaus belegen und absolut ruhig. In fußläufiger Lage befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Rewe, Edeka, Aldi, Lidl, Penny) und Bäcker. In ca. 500 m Entfernung Straßenbahn- und Bushaltestellen. Bis zur Uni sind es ca 10min mit dem Rad. Die Distanz bis zum Bahnhof beträgt ca 20 min zu Fuß.

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0177 7654913
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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