Lieblingsplatz Kummerfeld! Vor den Toren Hamburgs finden Sie Ihr Neubau-Eigenheim

499.000 €
Kaufpreis
111,32 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8545375 Objektnummer: A2777
Titelbild
Titelbild linke Hälfte
Wohnzimmer Visualisierung
Badezimmer Visualisierung
Schlafzimmer Visualisierung
Wohnzimmer
Beispielküche
Gäste-WC
HWR
Flur im Erdgeschoss
Flur im Dachgeschoss
Vollbad
KindI
Kind II
Eltern
Frontansicht
Umgebung Foto I
Umgebung Foto II
Erdgeschoss
Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 499.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision Courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 111,32 m²
Grundstücksfläche 275 m²
Zimmer 4
Baujahr 2022
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2032-03-21
Baujahr (laut Energieausweis) 2022
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 12.70
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Luftwp
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

In der schönen Gemeinde Kummerfeld bei Pinneberg entsteht Ihr Traumhaus.
Sichern Sie sich Ihre Zukunft, unabhängig von Öl und Gas, dank Luft-Wärmepumpe!
Die hochmoderne Doppelhaushälfte umfasst 111 m² Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich, verbunden mit einer offenen Küche ermöglicht es Freunde zu einem schönen Abendessen einzuladen ohne Platzprobleme in der Küche zu bekommen. Ein Gäste WC im Eingangsbereich verstärkt die Privatsphäre vom Vollbad im Obergeschoss. Das Vollbad hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Besonders angenehm ist die Fußbodenheizung, die überall im Haus verlegt ist. Auch um den Platz im Haus muss sich keine Gedanken gemacht werden. Die drei großen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten genug Raum für Eltern und Kinder. Der HWR im Erdgeschoss hat zudem noch viel Platz, dass sogar Waschmaschine und Trockner ihren Platz hier finden. Vom Wohnzimmer aus gibt es noch einen direkten Zugang zur Terrasse, wo man an einem schönen sonnigen Tag die frische Luft genießen kann. Zwei Stellplätze für Ihre Autos vollenden Ihr Zuhause.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Offene Küche
Bad 1

Sonstige Informationen

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen. Für den Käufer hingegen wird keine Maklercourtage fällig.

Objektstandort

25495 Kummerfeld

Lage des Objektes

Kummerfeld liegt nördlich der Kreisstadt Pinneberg an der Bundesautobahn 23 zwischen den Anschlussstellen Pinneberg-Nord und Tornesch. Die Gemeinde hat sich zu einer typischen Wohngemeinde des Hamburger Umlandes entwickelt. In nur 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto über die Bundesautobahn das Hamburger Randgebiet. Kummerfeld ist an den HVV angeschlossen. Wer auf Bus und Bahn angewiesen ist, erreicht in weniger als 20 Minuten mit der Buslinie 185 den Bahnhof Pinneberg.
Der Ort eignet sich bestens für Familien, denn er verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule, und einen Sportverein mit samt umfangreichen Sportgelände. Neben mehreren Fußball- und Tennisplätzen, einem Beachvolleyball-Platz, einer Streetball-Anlage sowie einer Leichtathletik-Anlage befindet sich auf dem parkähnlichen Gelände seit 2007 auch eine moderne Dreifeld-Sporthalle. In der Gemeinde gibt es zudem ein Tierarzt, eine Schlachterei, eine Gaststätte und ein Gewerbegebiet mit Betrieben aus verschiedenen Branchen. Lebensmittelmärkte, Ärzte, Krankenhaus, weiterführende Schulen, etc. finden Sie im nahegelegenen Pinneberg vor. Reichlich Erholung vom Alltag spendet der Wald im Norden von Kummerfeld. Das "Kummerfelder Gehege" lädt mit seinen Wanderwegen zum Spazieren, Joggen oder Fahrrad fahren ein.

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Anbieter

VReG Immobilien
Breite Str. 7
25524 Itzehoe

Kontakt

Telefon 048216018002
Fax 04821/601-1093
Website www.vreg-immo.de

Ansprechpartner/in

Frau Nadine Siebert
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