Einfamilienhaus mit Garagengebäude ++ provisionsfrei ++

Die beschriebene Immobilie ist ein Einfamilienhaus, das in Hanglage erbaut wurde. Es erstreckt sich über ein Geschoss und ist voll unterkellert. Zudem wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt 174 Quadratmeter, die Nutzfläche 47 Quadratmeter. Das Baujahr des Hauses ist 1970. Zusätzlich gibt es ein separates Garagengebäude mit einer Nutzfläche von 46,60 Quadratmetern.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich Diele, Heizungsraum, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Werkstattraum, Duschbad, Gästezimmer und Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine weitere Diele, ein Gäste-WC, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss sind eine Diele, das Schlafzimmer, ein separates WC, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein Balkon vorhanden.

Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch einen Öl-Brennwertkessel aus dem Jahr 2015/16 gewährleistet. Bisher wurden nur minimalste Modernisierungen durchgeführt und es besteht ein allgemeiner Rückstand im Hinblick auf weiterführende Renovierungsmaßnahmen und Investitionen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 720.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 504.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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