Mehrgenerationshaus mit Blick auf die Salle und der historischen Burg !!
479.000 €
Kaufpreis
550 m²
Wohnfläche
19
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8542608
Objektnummer: 263634bf-2fce-4202-8d1d-d10af183c88f
Bad Kösen 13
Bad Kösen 7
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 479.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 7,14 % inkl. 19% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 550 m² |
| Grundstücksfläche | 1.200 m² |
| Zimmer | 19 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 01. 01. 1970 |
| Gültig bis | 01.01.1970 |
| Energieverbrauchkennwert | 103 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wird zur Zeit als Ferienwohnungen und Mietwohnungen genutzt.
Würde sich auch für ein Mehrgenerationshaus, oder Pflegeeinrichtung eigenen.
Derzeit ist das 1.Obergeschoß und das Dachgeschoß vermietet, im Erdgeschoß werden 2 Ferienwohnungen und ein Massagestudio betrieben + eine Wohneinheit ist durch den Eigentümer selbst genutzt.
Weiternutzung als Ferienwohnungen, Nutzung als Gesundheitshaus zur Heilung von Asthma und/oder Haut Krankheiten, sowie alternativen Heilmethoden (ein Gradierwerk zur Inhalation von salzhaltiger, feuchter Luft ist nur 50m entfernt), ein Kurpark schließt sich in der Umgebung an.
Ein Garten-Anteil ist noch ungenutzt, oder darf wieder als Spielplatz erblühen. Die Dachflächen würden sich hervorragend für eine PV-Anlage eignen. Die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand.
Würde sich auch für ein Mehrgenerationshaus, oder Pflegeeinrichtung eigenen.
Derzeit ist das 1.Obergeschoß und das Dachgeschoß vermietet, im Erdgeschoß werden 2 Ferienwohnungen und ein Massagestudio betrieben + eine Wohneinheit ist durch den Eigentümer selbst genutzt.
Weiternutzung als Ferienwohnungen, Nutzung als Gesundheitshaus zur Heilung von Asthma und/oder Haut Krankheiten, sowie alternativen Heilmethoden (ein Gradierwerk zur Inhalation von salzhaltiger, feuchter Luft ist nur 50m entfernt), ein Kurpark schließt sich in der Umgebung an.
Ein Garten-Anteil ist noch ungenutzt, oder darf wieder als Spielplatz erblühen. Die Dachflächen würden sich hervorragend für eine PV-Anlage eignen. Die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand.
Ausstattung
Objektstandort
06628 Burgenlandkreis
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Bad Kösen ist ein Stadtteil der Stadt Naumburg im Burgenlandkreis in Sachsen Anhalt.
Es ist ein Sol - und staatlich anerkanntes Heilbad.
An einer wenig befahrener Gasse, direkt hinter dem historischen Solschacht (Förder-Stätte von Natur-Sole aus 120m Tiefe) , 50m entfernt von einem Gradierwerk (Freiluft-Inhalations-Stätte) und einem Kurpark gelegen.
Apotheke, Restaurants und Einkaufmöglichkeiten Fußläufig erreichbar.
Es ist ein Sol - und staatlich anerkanntes Heilbad.
An einer wenig befahrener Gasse, direkt hinter dem historischen Solschacht (Förder-Stätte von Natur-Sole aus 120m Tiefe) , 50m entfernt von einem Gradierwerk (Freiluft-Inhalations-Stätte) und einem Kurpark gelegen.
Apotheke, Restaurants und Einkaufmöglichkeiten Fußläufig erreichbar.
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