Einfamilienhaus im Rheingrafenblick von privat
819.000 €
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8542586
Objektnummer: 290302
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Flur
Flur
Küche
Essbereich
Wohnen
Wohnen
Büro
WC EG
Duschbad OG
Badezimmer
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 819.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 177 m² |
| Grundstücksfläche | 573 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 2013 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 16 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Wunderschönes Einfamilienhaus in traumhafter Lage im Rheingrafenblick in Bad Kreuznach.
2013 wurde das Holzfertighaus von der renommierten Firma Regnauer aus Bayern als Vitalhaus fertiggestellt. Bezeichnend ist die wohngesunde, ökologische Bauweise mit der konsequenten Nutzung des natürlichen Baustoffes Holz und weiterer ökologische Materialien.
Die niedrigen monatlichen Nebenkosten von durchschnittlich unter 200€ (inkl. Heizung, Strom, Wasser, Elektroauto, usw.) belegen eindrucksvoll den energieeffizienten Baustandard.
Diese Kosten können durch die neuerlich verbaute Photovoltaikanlage vermutlich noch weiter gesenkt werden.
2013 wurde das Holzfertighaus von der renommierten Firma Regnauer aus Bayern als Vitalhaus fertiggestellt. Bezeichnend ist die wohngesunde, ökologische Bauweise mit der konsequenten Nutzung des natürlichen Baustoffes Holz und weiterer ökologische Materialien.
Die niedrigen monatlichen Nebenkosten von durchschnittlich unter 200€ (inkl. Heizung, Strom, Wasser, Elektroauto, usw.) belegen eindrucksvoll den energieeffizienten Baustandard.
Diese Kosten können durch die neuerlich verbaute Photovoltaikanlage vermutlich noch weiter gesenkt werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann
- Photovoltaikanlage mit 18kWp seit 2023
- Klimaanlage
- Hausautomation von Loxone (Alarmanlage, Beschattung, Licht, ...)
- Wallbox
- Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Sauna von Klafs
- Zehnder Wohnraumlüftung mit Feuchte- und Temperaturrückgewinnung
- Holzfenster mit schwarzer Aluminiumverkleidung
- Außendusche mit Kalt- und Warmwasser
- separater Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad
- Keller
- Wäscheabwurf
- Kaminofen
- Glasfaserausbau 2024
- Regenwasserzisterne
Bemerkungen:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann
- Photovoltaikanlage mit 18kWp seit 2023
- Klimaanlage
- Hausautomation von Loxone (Alarmanlage, Beschattung, Licht, ...)
- Wallbox
- Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Sauna von Klafs
- Zehnder Wohnraumlüftung mit Feuchte- und Temperaturrückgewinnung
- Holzfenster mit schwarzer Aluminiumverkleidung
- Außendusche mit Kalt- und Warmwasser
- separater Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad
- Keller
- Wäscheabwurf
- Kaminofen
- Glasfaserausbau 2024
- Regenwasserzisterne
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Verkauf von privat.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Strom
Verkauf von privat.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Hildegard-Schäfer-Str. 8
55543 Bad Kreuznach
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Rheingrafenblick
55543 Bad Kreuznach
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
55543 Bad Kreuznach
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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