Über den Dächern Münchens: Charmante 1-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
330.000 €
Kaufpreis
38,84 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8541560
Objektnummer: FALC-MGa-41183
Ausblick
Außenansicht
Wohnen
Schlafen
Diele
Bad
Balkon
Balkon
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 330.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaufpreis pro m² | 8496,4 € |
| Hausgeld | 272 € |
| Maklerprovision | 2,975 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 38,84 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 30. 05. 2018 |
| Gültig bis | 29.05.2028 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 166.0 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus, im Loftbau-Stil von 1965 errichtet, besticht durch eine zeitlose urbane Eleganz. Die charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. OG und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Dächer Münchens.
Das Wohn- und Schlafzimmer mit 26 m² wird durch eine großzügige Fensterfront erhellt. Die Wohnung verfügt über eine kleine Küchennische, die geschickt in den Wohnbereich integriert ist. Die Diele bietet viel Platz für Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wurde modernisiert.
Diese Investitionsmöglichkeit bietet eine attraktive Mietrendite und langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch die erstklassige und zentrale Lage von Neuhausen.
Sie interessieren sich für die Wohnung? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Das Wohn- und Schlafzimmer mit 26 m² wird durch eine großzügige Fensterfront erhellt. Die Wohnung verfügt über eine kleine Küchennische, die geschickt in den Wohnbereich integriert ist. Die Diele bietet viel Platz für Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wurde modernisiert.
Diese Investitionsmöglichkeit bietet eine attraktive Mietrendite und langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch die erstklassige und zentrale Lage von Neuhausen.
Sie interessieren sich für die Wohnung? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 9 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick:
- 9. OG mit Panoramablick von München
- Top Infrastruktur
- erstklassige Lage
- kleine Küchenzeile mit Kühlschrank
- lichtdurchfluteter Wohnraum
- 9. OG mit Panoramablick von München
- Top Infrastruktur
- erstklassige Lage
- kleine Küchenzeile mit Kühlschrank
- lichtdurchfluteter Wohnraum
Sonstige Informationen
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich je nach Nachfrage und Verhandlungen auch nach oben oder unten verändern kann.
Das Hausgeld ist inkl. Rücklagen und Heizkosten angegeben.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Ihrer Anfrage geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.falcimmo.de.
Hier finden Sie weitere Immobilienangebote und können einen individuellen Suchauftrag generieren.
Ferner finden Sie umfangreiche Informationen zum Thema Immobilie und Finanzierung.
Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich je nach Nachfrage und Verhandlungen auch nach oben oder unten verändern kann.
Das Hausgeld ist inkl. Rücklagen und Heizkosten angegeben.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Ihrer Anfrage geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
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Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Objektstandort
80634 München
- Bayern
Lage des Objektes
Willkommen im Herzstück Münchens - Neuhausen! Diese exklusive Gegend vereint urbanen Chic mit einem warmen, familiären Ambiente und bietet somit eine einzigartige Wohnqualität im Herzen der bayerischen Metropole.
Der Rotkreuzplatz fungiert als charmanter Dreh- und Angelpunkt, umgeben von Cafés, Boutiquen und Geschäften, die ein lebendiges, städtisches Flair vermitteln.
Die grünen Oasen und Parks in der Umgebung bieten Gelegenheit zur Entspannung und Erholung. Der Nymphenburger Schlosspark ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Für Familien mit Kindern präsentiert sich Neuhausen als ideales Zuhause. Die Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, sorgt für eine umfassende Betreuung und optimale Bildungsmöglichkeiten für die jüngsten Bewohner. Medizinische Einrichtungen, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die U-Bahn-Station am Rotkreuzplatz ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Hotspots in München, während die nahegelegenen Buslinien und Radwege zusätzliche Flexibilität bieten.
Der Rotkreuzplatz fungiert als charmanter Dreh- und Angelpunkt, umgeben von Cafés, Boutiquen und Geschäften, die ein lebendiges, städtisches Flair vermitteln.
Die grünen Oasen und Parks in der Umgebung bieten Gelegenheit zur Entspannung und Erholung. Der Nymphenburger Schlosspark ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Für Familien mit Kindern präsentiert sich Neuhausen als ideales Zuhause. Die Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, sorgt für eine umfassende Betreuung und optimale Bildungsmöglichkeiten für die jüngsten Bewohner. Medizinische Einrichtungen, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die U-Bahn-Station am Rotkreuzplatz ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Hotspots in München, während die nahegelegenen Buslinien und Radwege zusätzliche Flexibilität bieten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 89 78707710 |
| Mobil | +49 176 32281328 |
| Fax | 02242 - 90 10 319 |
| Website | www.falcimmo.de |