Schön geschnittene Eigentumswohnung im Herzen von Alt-Marl mit Schwimmbadnutzung
124.990 €
Kaufpreis
93,3 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8541518
Objektnummer: RKo- 3371
Ansicht zum Eingang
Ansicht vom Eingang
Hauseingang
Balkonansicht Ost
Fahrstuhl neu_
Schwimmbad
Balkon
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Diele
Flur
Bad
Gäste WC
Küche
Keller
Aufsicht
Dollhouse View
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 124.990 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 333 € |
| Maklerprovision | 4,76 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 93,3 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 19. 11. 2019 |
| Gültig bis | 18.11.2029 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 97 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Marl befindet sich diese geräumige Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen. Auf einer Wohnfläche von 93,3 m² bietet die Wohnung Platz mit insgesamt 3 Zimmern, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder Büro nutzen lassen. Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig, bietet aber ausreichend Platz für eine Dusche und eine Badewanne. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung ist ausgestattet mit normalen Standardmaterialien und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen.
Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert das Erreichen der Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Besonderes Highlight der Wohnanlage ist der Gemeinschaftspool (inkl.) und die Sauna (gegen Gebühr), die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Hier kann man sich nach einem stressigen Tag entspannen und erholen.
Die Heizung der Wohnung erfolgt über eine Elektro-Heizung bzw. über Strom und ermöglicht eine individuelle Regulierung der Raumtemperatur. Insgesamt bietet die Wohnung viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten für ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage von Marl.
Die Wohnung ist ausgestattet mit normalen Standardmaterialien und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen.
Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert das Erreichen der Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Besonderes Highlight der Wohnanlage ist der Gemeinschaftspool (inkl.) und die Sauna (gegen Gebühr), die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Hier kann man sich nach einem stressigen Tag entspannen und erholen.
Die Heizung der Wohnung erfolgt über eine Elektro-Heizung bzw. über Strom und ermöglicht eine individuelle Regulierung der Raumtemperatur. Insgesamt bietet die Wohnung viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten für ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage von Marl.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Haustiere | |
| Keller |
3D-Rundgang
https://my.matterport.com/show/?m=bNE8PqjBA9a
Gäste WC
Nebenräume mit Zugang zum Balkon
Gemeinschaftspool
Sauna gegen Gebühr
Elektro Fußbodenheizung
Im Hausgeld von aktuell 333 € sind enthalten:
Schwimmbad, Hausreinigung, Pflege der Außenanlagen, Wasser, Hausmeister, Müllentsorgung, Straßenreinigung, Kabelgebühren, Allgemein Strom, 93 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage
https://my.matterport.com/show/?m=bNE8PqjBA9a
Gäste WC
Nebenräume mit Zugang zum Balkon
Gemeinschaftspool
Sauna gegen Gebühr
Elektro Fußbodenheizung
Im Hausgeld von aktuell 333 € sind enthalten:
Schwimmbad, Hausreinigung, Pflege der Außenanlagen, Wasser, Hausmeister, Müllentsorgung, Straßenreinigung, Kabelgebühren, Allgemein Strom, 93 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage
Sonstige Informationen
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Anfragen ohne Kontaktdaten können wir leider nicht bearbeiten!!!
Daten zum Objekt erhalten Sie nach einem kurzen persönlichen Gespräch.
Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposee stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposee wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Angaben zur Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind nicht durch RKo Immobilien geprüft worden.
Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.
Anfragen ohne Kontaktdaten können wir leider nicht bearbeiten!!!
Daten zum Objekt erhalten Sie nach einem kurzen persönlichen Gespräch.
Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposee stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposee wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Angaben zur Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind nicht durch RKo Immobilien geprüft worden.
Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.
Objektstandort
45768 Marl
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Alt-Marl. Die nächstgelegene öffentliche Verkehrsanbindung ist nur 4 Gehminuten entfernt, von wo aus Sie sowohl Busse als auch Bahnen erreichen können.
Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in nur 6 Fahrminuten erreichbar. Der nächste Hauptbahnhof ist ebenfalls nur 5 Fahrminuten entfernt und der internationale Flughafen Dortmund liegt in 47 Fahrminuten Entfernung.
In direkter Nachbarschaft finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants, sodass Sie bequem zu Fuß Ihre Einkäufe erledigen können. Die Lage bietet somit eine optimale Infrastruktur und eine gute öffentliche Anbindung.
Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in nur 6 Fahrminuten erreichbar. Der nächste Hauptbahnhof ist ebenfalls nur 5 Fahrminuten entfernt und der internationale Flughafen Dortmund liegt in 47 Fahrminuten Entfernung.
In direkter Nachbarschaft finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants, sodass Sie bequem zu Fuß Ihre Einkäufe erledigen können. Die Lage bietet somit eine optimale Infrastruktur und eine gute öffentliche Anbindung.
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Kontakt
| Telefon | 01755999717 |
| Mobil | 01755999717 |
| Fax | 08161 / 935 35 37 |