Land trifft Moderne – seniorengerechte Wohnung im KfW-Effizienzhaus 55!

Unter dem Projektnamen "Kubus M" entstand 2021 am Rande von Alt-Stuhr ein architektonisch anspruchsvoll geplantes Mehrfamilienhaus auf einem ca. 1.600 m² großen Grundstück. Es wurde als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet und bietet seinen Bewohnern zeitgemäßen Wohnkomfort bei hoher Energieeffizienz. Zum Einsatz kommen u.a. eine zentrale Erdwärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und bodentiefe Fensterelemente, welche mit einer Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet wurden.

Im ersten Obergeschoss können wir diese sonnige Drei-Zimmer-Wohnung mit drei großzügigen Dachterrassen zur Miete anbieten!

Die Wohnung ist bequem über den Personenaufzug zu erreichen. Dort angekommen, werden Sie von einem zentralen, langen Flur empfangen, der den Zugang zu allen weiteren Räumen ermöglicht: Rechter Hand befinden sich die beiden Schlafzimmer mit jeweils ca. 12 m² und 13 m² Wohnfläche sowie das Bad. Dieses ist sowohl mit einer Eckbadewanne als auch mit einer ebenerdig begehbaren, großen Dusche ausgestattet – ein Fenster sorgt hier für Licht und Luft.

Linker Hand sind der großzügige Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, das Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich mit rund 31 m² Fläche und einem gelungenen Schnitt hervorragend möblieren lässt. Für einen schönen Esstisch ist genug Platz vorhanden und zahlreiche Fensterelemente durchfluten den Raum mit Tageslicht. Der Küchenbereich ist in den Wohnraum integriert, die hochwertige Einbauküche kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden.

Das Highlight dieser Wohnung sind die drei! nach Süden ausgerichteten Dachterrassen, die im Sommer den Wohnbereich erweitern. Von jedem Raum ist der Zugang zu einer Dachterrasse möglich.

Im Außenbereich steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und eine Garage.

Möchten Sie zukünftig auf Ihren Terrassen mit der Sonne wandern? Dann fordern Sie gerne unser Exposé an und wenn Ihnen die Lage gefällt, freuen wir uns über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Termins!