Investoren und Bauträger aufgepasst! Baugrundstück mit Potential in schöner Lage von Unterbernbach!
470.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8541345
Objektnummer: 2613
Preise & Kosten
Kaufpreis | 470.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 4,76 % inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
Grundstücksfläche | 1.440 m² |
Verfügbar ab | Ab sofort |
Energie
Gültig bis | 2028-03-16 |
Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück ist früher eine Hofstelle gewesen und fällt unter den §34C, was die Neubebauung betrifft. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Der Architekt der Eigentümer hatte einen Vorbescheid, der auf 4 Doppelhaushälften ausgelegt war, eingereicht. Dieser Vorbescheid wurde nicht bewilligt, mit der Begründung, dass das vierte Grundstück im Außenbereich liegt (siehe Flächennutzungsplan incl. ursprünglicher Planung) Vom Landratsamt kam die Aussage gegenüber dem Architekten, wenn eine Reduzierung auf ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus und der Entfall der vierten Parzelle erfolgt, spricht nichts gegen eine Genehmigung. Auf dem Grundstück steht noch ein kleines altes Bauernhaus mit Stallung und ein Holzstadl, welche beide nicht erhaltenswürdig sind. Der Kaufinteressent muss eigenverantwortlich vor dem Kauf die Frage der genauen Bebaubarkeit des Grundstückes beim zuständigen Bauamt / Baubehörde klären. (Alle Angaben zur Bebaubarkeit ohne Gewähr).
Sonstige Informationen
Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de
Alle in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben Dritter, daher wird keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit von Immobilien-Ried übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.
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Lage des Objektes
Ziemlich mittig, zwischen Schrobenhausen und Aichach befindet sich die Ortschaft Unterbernbach zur Gemeinde Kühbach gehörend. Im Ort befinden sich ein Kindergarten und mittelständige Unternehmer. Grund- und Mittelschule, sowie Ärzte und Discounter befinden sich dann im Nachbarort Kühbach. Aichach und Schrobenhausen sind ca. 7-8 Kilometer entfernt und in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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Kontakt
Telefon | 08137 / 99 685 24 |
Mobil | 0172 / 965 82 88 |
Website | immobilien-ried.de |