Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Wintergarten in Westerstede-Ocholt
299.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8541344
Objektnummer: 376
Drohne
Drohne
Wintergarten
Ansicht Garten
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1 OG
Schlafzimmer 2 OG
Schlafzimmer 3 OG
Absicht Gartenbereich
Badezimmer OG
Flur EG
Dachboden
Wintergarten
Terrasse
Wintergarten
Küche
Küche
Arbeitszimmer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl Mwst |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 878 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 19. 01. 2023 |
| Gültig bis | 2033-01-18 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1999 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 125.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem attraktiven Einfamilienhaus in Westerstede-Ocholt. Das Haus wurde 1979 errichtet und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern , sowie einem weitläufigen Grundstück von 878 Quadratmetern. Das Highlight dieses Anwesens ist der beheizte Wintergarten, der im Jahr 2007 erbaut wurde und ganzjährig einen gemütlichen Rückzugsort bietet.
Die zahlreichen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sorgen für einen zeitgemäßen Wohnstandard und machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort. Bitte beachten Sie bei Ihrer Kalkulation, dass Sie für Ihre persönlichen Umbau - oder Erneuerungsmaßnahmen ca. 30 tsd - 60 Tsd. Euro einplanen sollten. Hier enthalten sind z.B neue Böden oder Wände, ggf. Raumaufteilungen oder Technik.
Die zahlreichen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sorgen für einen zeitgemäßen Wohnstandard und machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort. Bitte beachten Sie bei Ihrer Kalkulation, dass Sie für Ihre persönlichen Umbau - oder Erneuerungsmaßnahmen ca. 30 tsd - 60 Tsd. Euro einplanen sollten. Hier enthalten sind z.B neue Böden oder Wände, ggf. Raumaufteilungen oder Technik.
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden |
Wohnfläche: ca. 160 qm
Grundstücksfläche: 878 qm
Beheizter Wintergarten aus dem Jahr 2007
Komplett isolierter Dachboden aus dem Jahr 2023
Mauerwerkdämmung an den Außenwänden
Teilweise Fußbodenheizung vorhanden
Fenster und Türen aus dem Jahr 2022 mit einem Dämmwert von 1.2
Elektrisch gesteuertes Garagentor
Erneuerte Dachrinnen am Haus aus dem Jahr 2017
Teils vorhandene Rolläden
Barrierefrei umgebautes Badezimmer aus dem Jahr 2017
Erneuertes Dach auf der Garage im Jahr 2011
Grundstücksfläche: 878 qm
Beheizter Wintergarten aus dem Jahr 2007
Komplett isolierter Dachboden aus dem Jahr 2023
Mauerwerkdämmung an den Außenwänden
Teilweise Fußbodenheizung vorhanden
Fenster und Türen aus dem Jahr 2022 mit einem Dämmwert von 1.2
Elektrisch gesteuertes Garagentor
Erneuerte Dachrinnen am Haus aus dem Jahr 2017
Teils vorhandene Rolläden
Barrierefrei umgebautes Badezimmer aus dem Jahr 2017
Erneuertes Dach auf der Garage im Jahr 2011
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Objektstandort
26655 Westerstede / Ocholt
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Westerstede-Ocholt. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und zugleich eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Westerstede-Ocholt. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und zugleich eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 01772995130 |
| Fax | 04403/8109189 |
| Website | www.ls-immobilienteam.de |