HEGERICH: Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse + Balkone

Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil bietet eine exklusive Wohnmöglichkeit für Singles und Paare und kann sofort bezogen werden.
Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und liegt im 1. und 2. Obergeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich nur der Treppenaufgang, sodass Sie das Gefühl vom eigenen Haus haben. Die WEG umfasst nur 6 Wohneinheiten - ein exklusives und ruhiges Wohnen!

Auf der untersten Ebene befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Westbalkon sowie ein extravagantes Badezimmer, welches mit einer Regendusche und einer großzügigen Badewanne im Whirlpool-Stil beeindruckt.
Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und unter der Treppe wurde ein Abstellraum mit Schiebetüre integriert.
Die Wohnfläche dieser Etage beträgt etwa 41 m².

Die obere Ebene ist über eine beleuchtete Treppe erreichbar und besticht durch ihre offene Gestaltung und ihre hohen Decken.
Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Pultdach erlaubt eine optimale Raumausnutzung, und der Wohnbereich erstreckt sich über ca. 62 m² Wohnfläche.
Auf dieser Ebene gibt es zwei beeindruckende Dachterrassen. Auf den beiden Dachterrassen können Sie sowohl morgens als auch abends die Sonne genießen. Die Einbauküche mit großer Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ebenfalls befindet sich ein Gäste-WC mit einer ebenerdigen Dusche auf der Ebene.

Die Raumaufteilung kann nach eigenen Vorlieben angepasst werden.

Das Angebot umfasst eine Einbauküche mit Elektrogeräten, eine Garderobe, die Badausstattung in beiden Bädern und eine individuell gefertigte Schiebetür zur Abstellkammer unter der Treppe. Zusätzlich zu der Wohnung gehören auch zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage und ein eigenes Kellerabteil zum Eigentum.

Die Tiefgarage ist über den gemeinschaftlichen Weg hinter dem Gebäude erreichbar. Auf dem Grundstück gibt es ausreichend Fahrradstellplätze im hinteren Bereich.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 747.000,- € zzgl. 40.000,- € für die beiden Tiefgaragenplätze, ergibt eine Gesamtsumme von 787.000,- € (zzgl. Provision).