Tolle Wohnung im Herzen von Altenkirchen
690 €
Kaltmiete
90 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8540758
Objektnummer: 202402190
Straßenfront
Ausblick
offener Wohnbereich
Blick zur Küche
Schlafzimmer
Garderobe
Küchenanschlüsse
Eingangstür
Treppenhaus
Waschtisch
Bad mit Dusche
Bad Anschluss WA
Diele
Ankleidezimmer
Eingang Marktstraße
Mansarde
Kellergeschoss
Lageplan
Energieskala
https://www.simimmobilien.de/
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 690 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Maklerprovision | Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter |
| Kaution | 1.380 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1948 |
| Verfügbar ab | 01.06.24 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2030-05-26 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1948 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 293.90 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Als Wohn- & Geschäftshaus im Jahr 1948 gebaut, wurde dieses schön restaurierte Stadthaus zur Vermietung umgebaut und saniert.
Eine Kernsanierung vom Keller bis zum Dach schaffte 4 neue Wohneinheiten zwischen 37 m² & 88 m², sowie einem Praxis- oder Bürobereich von ca. 45 m².
Diese Wohneinheit verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung, Bad, moderne bodentiefe Fenster, sanierte Böden/ Decken/ Wände.
Die Betriebs- und Verbrauchskosten, für die separate, moderne Gastherme mit Brennwerttechnik, sind vom Mieter zusätzlich zu den Nebenkosten zu tragen.
Eine Kernsanierung vom Keller bis zum Dach schaffte 4 neue Wohneinheiten zwischen 37 m² & 88 m², sowie einem Praxis- oder Bürobereich von ca. 45 m².
Diese Wohneinheit verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung, Bad, moderne bodentiefe Fenster, sanierte Böden/ Decken/ Wände.
Die Betriebs- und Verbrauchskosten, für die separate, moderne Gastherme mit Brennwerttechnik, sind vom Mieter zusätzlich zu den Nebenkosten zu tragen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
| Keller |
Hochwertige Fliesen im Bad, ansprechende Holz- oder Laminatböden, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollos, all das rundet die hochwertige Ausstattung dieser attraktiven Wohnung ab.
Besonders hervorzuheben sind die freigelegten und versiegelten Balken, die als Raumteiler in den einzelnen Räumen genutzt werden.
Für die Bewohner steht ein Wasch-Trockenkeller sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
Die Treppenhausreinigung übernimmt ein externer Servicepartner.
Besonders hervorzuheben sind die freigelegten und versiegelten Balken, die als Raumteiler in den einzelnen Räumen genutzt werden.
Für die Bewohner steht ein Wasch-Trockenkeller sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
Die Treppenhausreinigung übernimmt ein externer Servicepartner.
Sonstige Informationen
Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:
www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.
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Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.
Objektstandort
57610 Altenkirchen
Lage des Objektes
Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65 km (in ca. 50 Minuten).
Altenkirchen
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65 km (in ca. 50 Minuten).
Altenkirchen
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Schumacher Immobilien Management GmbH
Bahnhofstraße 16
57610 Altenkirchen
Kontakt
| Telefon | +49 26 81 984 3666 |
| Fax | +49 26 81 984 3661 |
| Website | www.simimmobilien.de |