+ Freistehendes Einfamilienhaus mit Gartenteich und 3 Garagen +

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Terrasse, einen Garten, einen Teich, drei Garagen und ein Nebengebäude. Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut und zwischen 1991 und 2020 teilweise modernisiert, darunter das Dach, die Fenster, das Bad, den Außen- und Sockelputz. Zusätzlich gehören Landwirtschaftsflächen zum Anwesen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Hausanschlussraum mit Heizungskessel und Lagerräume, im Erdgeschoss eine Veranda, einen Flur, ein Bad, eine Küche und Zimmer (teilweise Durchgangsräume) sowie im Dachgeschoss einen Flur, Zimmer, Kammer und Bodenraum.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, zusätzlich gibt es einen Kaminofen. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 erbaut und verfügt über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Es gibt Baumängel und -schäden, darunter Feuchtigkeitsschäden im Untergeschoss, bei deren Beseitigung teilweise bereits Maßnahmen ergriffen wurden (abgeplatzter Außenputz, Mauerwerk mit Injektion behandelt). Die Kellertreppe ist ohne Geländer, das Laminat wurde mangelhaft verlegt, und es sind Feuchtigkeitsschäden mit teilweiser Schimmelpilzbildung vorhanden. Teile des Kellergeschosses sind noch nicht verputzt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 180.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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