Angebot: Eigenes Apartment zum kleinen Preis in Kaiserslautern!
52.000 €
Kaufpreis
29 m²
Wohnfläche
6 m²
Nutzfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8539505
Objektnummer: 5235
Ansicht von Osten - Apartment im 1. Obergeschoss mit Balkon
Ansicht von Osten mit Hoffläche
Gesamtansicht der Wohnanlage von Westen
Apartment 5 im 1. Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 52.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 102,46 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 29 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-11-26 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2002 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 151.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
APARTMENT MIT BALKON - SEHR GUTE VERMIETBARKEIT
Das gut nutzbare Apartment liegt im 1. Obergeschoss und ist nach Osten ausgerichtet. Einen Balkon ist vorhanden. Es befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Zweispänner) mit 22 Wohneinheiten. Die Renovierung inkl. Bad wurde vor ca. sechs Jahren durchgeführt.
Über eine kleine Diele gelangen Sie in alle Zimmer (Bad, Küche, Wohn-/Schlafzimmer mit Balkonzugang). Ein Kellerabteil zum Abstellen, z.B. eines Fahrrades) ist zugeordnet.
Das Grundstück ist im Erbbaurecht vergeben. Erbbaurechtsgeber ist die Stadt Kaiserslautern. Der jährliche Erbbauzins beträgt wertgesichert 50,80 €. Der Erbbauzins bleibt beim Verkauf gleich und wird nicht angepasst.
Das gut nutzbare Apartment liegt im 1. Obergeschoss und ist nach Osten ausgerichtet. Einen Balkon ist vorhanden. Es befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Zweispänner) mit 22 Wohneinheiten. Die Renovierung inkl. Bad wurde vor ca. sechs Jahren durchgeführt.
Über eine kleine Diele gelangen Sie in alle Zimmer (Bad, Küche, Wohn-/Schlafzimmer mit Balkonzugang). Ein Kellerabteil zum Abstellen, z.B. eines Fahrrades) ist zugeordnet.
Das Grundstück ist im Erbbaurecht vergeben. Erbbaurechtsgeber ist die Stadt Kaiserslautern. Der jährliche Erbbauzins beträgt wertgesichert 50,80 €. Der Erbbauzins bleibt beim Verkauf gleich und wird nicht angepasst.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
Die Ausstattung ist normal und entspricht den heutigen Anforderungen modernen Wohnens. Das Apartment wurde vor sechs Jahren renoviert. Fliesenböden und Raufasertapeten überwiegen.
Sonstige Informationen
Ausführliche Informationen erhalten Sie jederzeit per E-Mail. Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung des Objekts bitten wir mit unserer Mitarbeiterin, Frau Feurich, zu sprechen. Sie ist dienstags und mittwochs zwischen 10:30 Uhr und 14:00 Uhr für Sie unter der Telefonnummer 0631 66766 erreichbar.
Die Objektinformationen, Pläne o.ä. stammen vom Eigentümer. Zahlen, Größen, sonstige Angaben sind unverbindlich. Maßgebend sind ausschließlich Angaben im beurkundeten Kaufvertrag.
Alle Angaben, evtl. Angebote sind freibleibend. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit derer übernehmen wir nicht, Es obliegt dem Kunden/Empfänger die Objektinformationen/Angaben auf Richtigkeit hin zu prüfen. Irrtum, Änderungen, Reservierung und Zwischenvermietung vorbehalten.
Angaben dienen der Orientierung für die allgemeine Information und erfolgen ohne Gewähr und sind nicht Grundlage einer vertraglichen Vereinbarung. Die eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Die Objektinformationen, Pläne o.ä. stammen vom Eigentümer. Zahlen, Größen, sonstige Angaben sind unverbindlich. Maßgebend sind ausschließlich Angaben im beurkundeten Kaufvertrag.
Alle Angaben, evtl. Angebote sind freibleibend. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit derer übernehmen wir nicht, Es obliegt dem Kunden/Empfänger die Objektinformationen/Angaben auf Richtigkeit hin zu prüfen. Irrtum, Änderungen, Reservierung und Zwischenvermietung vorbehalten.
Angaben dienen der Orientierung für die allgemeine Information und erfolgen ohne Gewähr und sind nicht Grundlage einer vertraglichen Vereinbarung. Die eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Objektstandort
67659 Kaiserslautern
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt am Westrand der Kernstadt von Kaiserslautern, im Wohnviertel Innenstadt West. In unmittelbarer Nähe sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
• Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelsupermarkt usw.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar
• Die Laufentfernung zur Innenstadt beträgt ca. 20 Gehminuten
• Busverbindungen der SWK und des VRN sind in unmittelbarer Nähe vorhanden
• Die Gartenschau ist ca. 5 Gehminuten entfernt
• Das Westpfalz-Klinikum ist ebenfalls ca. 10 Gehminuten entfernt
Durch die Lage begünstigt, sind das Gewerbegebiet Merkurstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Autobahn A6 und die Innenstadt von Kaiserslautern schnell und gut zu erreichen.
• Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelsupermarkt usw.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar
• Die Laufentfernung zur Innenstadt beträgt ca. 20 Gehminuten
• Busverbindungen der SWK und des VRN sind in unmittelbarer Nähe vorhanden
• Die Gartenschau ist ca. 5 Gehminuten entfernt
• Das Westpfalz-Klinikum ist ebenfalls ca. 10 Gehminuten entfernt
Durch die Lage begünstigt, sind das Gewerbegebiet Merkurstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Autobahn A6 und die Innenstadt von Kaiserslautern schnell und gut zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Gödtel Immobilien GmbH
Am Altenhof 17
67655 Kaiserslautern-Innenstadt
Kontakt
| Telefon | 0631 66766 |
| Fax | 0631 96464 |
| Website | www.goedtel-immobilien.de |