Gepflegtes, gut geschnittenes Reihenhaus in Schwieberdingen

595.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8538779 Objektnummer: 289804
Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer
Küche
Wc
Elternschlafzimmer
Elternbadezimmer
Kinderzimmer-OG
Badezimmr-DG
Kinderzimmer-DG
Arbeitszimmer
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller

Preise & Kosten

Kaufpreis 595.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 121 m²
Grundstücksfläche 119 m²
Zimmer 5
Baujahr 2002
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 99 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Bei dem gepflegten, dreistöckigen Reihenmittelhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gut geschnittene, effiziente Raumaufteilung und ihre gehobene Innenausstattung besticht.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und dem Ausgang zur Terrasse, die in Süd-Lage einen sonnigen, geschützten Platz bietet. Ein kleines Gartenstück bietet Möglichkeiten für Sandkasten, Schaukel, Kräuterbeet oder ähnliches. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, sowie der Treppenabgang zur integrierten hauseigenen Garage und den Kellerräumen (mit Platz für Waschmaschine und Trockner), das heißt, Sie kommen trockenen Fußes aus der Garage über die Kellertreppe in den Hausflur. Der Fußboden im EG ist mit hellen Fliesen ausgelegt.
Über die mit Teppichboden ausgelegte Treppe gelangen Sie vom Wohnbereich ins 1. Obergeschoss . Hier befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer mit überdachtem Balkon, ein Kinderzimmer und das geflieste Bad mit Badewanne , Dusche, WC und 2 Waschbecken. Die Fußböden sind durchgängig mit Laminat ausgelegt.
Gleiches gilt für das 2. Obergeschoss, welches 2 kleinere Zimmer (ca.12 + 9 Qm) hat, die sowohl als Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden können. Alternativ ließen sich auch beide Räume ohne großen Aufwand zu einem großzügigen Studio vereinen. Ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Abstellraum ergänzen das 2.OG. Auch hier gibt es einen überdachten Balkon.
Alle Fenster haben Rollläden.
Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine gasbefeuerte Niedrigtemperaturtherme mit Brennwerttechnik. Alle Wohnräume sind mit Flachheizkörpern ausgestattet.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenbelege Laminat in Kirschholzoptik, wie auch die
Wohnungstüren.
In den Bädern helle Fliesen an Wänden und auf den Böden.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis kann fortgesetzt oder bei Eigenbedarf gekündigt werden.
***Um die Privatsphäre der Mieter zu respektieren, haben wir die original Räume virtuell möbliert ***

Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

71701 Schwieberdingen - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Schwieberdingen ist eine Gemeinde mit 11.000 Einwohnern, ca. 5 Km von der Kreisstadt Ludwigsburg und 10 Km von Stuttgart entfernt. Die Wege sind kurz: Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Realschule, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Mit ÖPNV erreichen Sie Ludwigsburg und Stuttgart. Die B10 und die A81 bieten gute Anbindungen mit dem PKW.

Schwieberdingen ist sowohl eine idyllische Wohngemeinde, umgeben von Weinbergen und dem Höhenzug des Heuchelbergs. als auch attraktiver Wirtschaftsstandort.
Die Firma Bosch, wie auch andere KFZ-Zulieferer sind bereits alteingesessene große Arbeitgeber vor Ort. Ebenso berichtet die Presse über die fortgeschrittenen Pläne der Firma Porsche, sich hier anzusiedeln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0172 5332131
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Thomas Neumann
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