Großzügige Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Dachau zu verkaufen!

349.900 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8538536 Objektnummer: 4734
Königsberger Straße!
Außenansicht
Blick in den Innenhof
sehr gepflegte Anlage

Preise & Kosten

Kaufpreis 349.900 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 %
Stellplatz Garage Kaufpreis 25.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 69 m²
Zimmer 2
Baujahr 1989
Letzte Modernisierung 2004
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 21. 08. 2018
Gültig bis 20.08.2028
Baujahr (laut Energieausweis) 1989,2004
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 87,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne Dachgeschosswohnung, befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses, innerhalb einer top gepflegten, ruhigen und grünen Wohnanlage. Zur Wohnung gehört ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Wintergarten, einem Badezimmer mit WC, einer Küche sowie ein Schlafzimmer. Die entsprechende Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan sehr gut entnehmen. Außerdem wird eine Garage mitverkauft.

HINWEIS: die Wohnung ist seit dem 01.01.2023 zu einem Kaltmietpreis in Höe von 950,00 EUR vermietet.

Ausstattung

 
Bad 1
Fahrstuhl
Garage/Stellplätze 1
Keller
* großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
* Speisekammer
* Einbauküche
* großer Wintergarten
* Kellerabteil
* Garage

Sonstige Informationen

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt. Für weitere Rückfragen steht Ihnen unser Herr Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung!

Objektstandort

85221 Dachau

Lage des Objektes

Zentrale Lage von Dachau - Königsberger Straße !
Dachau bietet ideale Bedingungen zum Leben und Wohnen. Eine junge, lebendige Stadt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur. Eine traditionsreiche Künstlerstadt mit 1.200-jähriger Geschichte und vielen kulturellen Aktivitäten. Eine Stadt im Grünen, eingesäumt von einem ursprünglichen Umland mit weitläufigen Erholungsgebieten, schönen Badeseen, gemütlichen Biergärten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Eine Stadt, die nicht zuletzt von einer hervorragenden geografischen Lage profitiert: als Münchens nächstgelegene Große Kreisstadt. In Dachau finden Sie alles: Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen (zwei Gymnasien, eine Realschule) und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (kleine Geschäfte in der Altstadt, mehrere Wochenmärkte, große Verbraucher- und Baumärkte am Stadtrand). Klassische Konzerte im Schloss Dachau, Kunstaustellungen, Theateraufführungen und Kino versprechen kulturelle Vielfalt. Für einen hohen Freizeitwert sorgen zahlreiche Sportanlagen und Erholungseinrichtungen wie das neu gestaltete Freibad, ein Hallenbad mit großem Sauna-Wellness-Bereich, mehrere Tennisanlagen, ein Eisstation und eine der größten Golfcentren Deutschlands. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Von Dachau aus gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf die Autobahn nach Nürnberg oder Stuttgart und den Münchner Autobahnring. Der Flughafen München ist mit dem Auto bequem in 20 Minuten zu erreichen, ebenso die Münchner Innenstadt. Genauso schnell, aber ohne unnötige Parkplatzsuche, kommen Sie mit der S-Bahn (Linie S2) direkt zum Münchner Marienplatz.

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Anbieter

Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau

Kontakt

Telefon +49(8131) 454528
Fax +49 (8131) 66 65 65 5
Website www.zg-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Dominik Wittmann
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