modernisierte Etagenwohnung
389.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8538373
Objektnummer: 289918
Preise & Kosten
Kaufpreis | 389.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 220 € |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 5.000 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 110 m² |
Zimmer | 4 |
Baujahr | 1924 |
Verfügbar ab | sofort |
Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 135 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß eines modernisierten Mehrfamilienhauses, mit
3 Schlafzimmer.
Offene Einbauküche mit Durchreiche zum Wohn/Esszimmer.
Badezimmer mit herrlicher Eckbadewanne, und Waschmaschinenanschluss. Einen Anschluss für die Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Kleiner aber feiner Balkon mit Ostausrichtung, dieser kann erweitert werden. Es gibt einen ca. 16 m² großen Gemeinschaftskellerraum, dieser kann jedoch abgetrennt werden.
Im Untergeschoß finden auch die umweltfreundliche Pelletheizung sowie der praktische Wasserentkalker ihren Platz.
Direkt vor dem Haus sind 2 Freiplätze, die zur Wohnung gehören. Diese werden mit zusätzlichen 5.000€ verkauft.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und ist provisionsfrei zu erwerben.
3 Schlafzimmer.
Offene Einbauküche mit Durchreiche zum Wohn/Esszimmer.
Badezimmer mit herrlicher Eckbadewanne, und Waschmaschinenanschluss. Einen Anschluss für die Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Kleiner aber feiner Balkon mit Ostausrichtung, dieser kann erweitert werden. Es gibt einen ca. 16 m² großen Gemeinschaftskellerraum, dieser kann jedoch abgetrennt werden.
Im Untergeschoß finden auch die umweltfreundliche Pelletheizung sowie der praktische Wasserentkalker ihren Platz.
Direkt vor dem Haus sind 2 Freiplätze, die zur Wohnung gehören. Diese werden mit zusätzlichen 5.000€ verkauft.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und ist provisionsfrei zu erwerben.
Ausstattung
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Wanne |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2021 mit neuem Fußboden und Küche ausgestattet.
- 3-Scheiben-Isolierglas-Kunstofffenster
- Vollwärmeschutz
- moderne Pelletheizung
- Solarthermie Unterstützung
- großzügige Eckbadewanne
- kleiner Balkon auf der Ostseite
- große, gut belichtete Räume
- Stellplatz direkt am Haus
Der Preis ist nicht mehr verhandelbar. Im Juni wird die Wohnung an einen Makler übergeben, bis dahin sind keine Makler anfragen erwünscht
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2021 mit neuem Fußboden und Küche ausgestattet.
- 3-Scheiben-Isolierglas-Kunstofffenster
- Vollwärmeschutz
- moderne Pelletheizung
- Solarthermie Unterstützung
- großzügige Eckbadewanne
- kleiner Balkon auf der Ostseite
- große, gut belichtete Räume
- Stellplatz direkt am Haus
Der Preis ist nicht mehr verhandelbar. Im Juni wird die Wohnung an einen Makler übergeben, bis dahin sind keine Makler anfragen erwünscht
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht
Lage des Objektes
Der Hauptort selbst bietet sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs vom Bäcker, Metzger, Discounter über Kindergärten, Grundschule, Fußball- und Tennisplätze bis hin zum Badeweiher.
Schönster Rundblick Bayerns vom Hohenpeißenberg (11 min. Gehweg, 2 min. Autofahrt).Bei klarer Sicht reicht der Blick von den Chiemgauer Bergen über Schlierseer- und Tegernseer Berge, Walchenseer- und Achenseer Berge, Karwendelgebirge, Estergebirge, Wettersteingebirge, Ammergauer Berge, Tannheimer Berge bis hin zu den Allgäuer Alpen.
Weilheim in Oberbayern - ca. 15 min
Starnberger See - ca. 30 min.
Ammergebirge - ca. 30 min.
Kloster Andechs - ca. 35 min.
Schloss Neuschwanstein - ca. 35 min.
Zugspitze - ca. 60 min.
Flughafen Memmingen - ca. 60 min.
München Innenstadt - ca .70 min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Schönster Rundblick Bayerns vom Hohenpeißenberg (11 min. Gehweg, 2 min. Autofahrt).Bei klarer Sicht reicht der Blick von den Chiemgauer Bergen über Schlierseer- und Tegernseer Berge, Walchenseer- und Achenseer Berge, Karwendelgebirge, Estergebirge, Wettersteingebirge, Ammergauer Berge, Tannheimer Berge bis hin zu den Allgäuer Alpen.
Weilheim in Oberbayern - ca. 15 min
Starnberger See - ca. 30 min.
Ammergebirge - ca. 30 min.
Kloster Andechs - ca. 35 min.
Schloss Neuschwanstein - ca. 35 min.
Zugspitze - ca. 60 min.
Flughafen Memmingen - ca. 60 min.
München Innenstadt - ca .70 min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | 0162 6990577 |
Fax | - |
Website | www.ohne-makler.net |