Top vollsanierte 4 Zi. Whg. im Zentrum von Husum
185.000 €
Kaufpreis
53,68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8537038
Objektnummer: 6764#ASPzv
Terrasse
IMG_1768
Terrasse 1
Terrasse 2
Wohn Esszimmer 1
Küche
Flur
Kleines Zimmer mit Terrassentür
Schlafzimmer
Badezimmer
Dusche
Grundriss EG
Lageplan
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 53,68 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1925 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 06. 10. 2023 |
| Gültig bis | 06.10.2033 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1925 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 140.4 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Verkauft wird hier eine vollsanierte Wohnung in hochwertiger Ausstattung mitten in Husum. Hier wurde wirklich alles neu gemacht.
Auf 53,68m² gibt es ein großes Wohnzimmer und drei kleinere Räume, von denen einer den Zugang zur Terrasse hat. Außerdem ein innenliegendes Bad mit Lüftung nach außen und einen kleinen Abstellraum. Der gemütliche Terrassenplatz ist nach Westen ausgerichtet, wodurch man viel Sonne genießen kann.. Er beinhaltet aber auch den Stellplatz. Diese Wohnung ist vermietet. Kaltmiete 550,-€.
Insgesamt eine wunderschöne Wohnung, die nicht nur zentral in Husum liegt, sondern auch Ruhe bietet.
Auf 53,68m² gibt es ein großes Wohnzimmer und drei kleinere Räume, von denen einer den Zugang zur Terrasse hat. Außerdem ein innenliegendes Bad mit Lüftung nach außen und einen kleinen Abstellraum. Der gemütliche Terrassenplatz ist nach Westen ausgerichtet, wodurch man viel Sonne genießen kann.. Er beinhaltet aber auch den Stellplatz. Diese Wohnung ist vermietet. Kaltmiete 550,-€.
Insgesamt eine wunderschöne Wohnung, die nicht nur zentral in Husum liegt, sondern auch Ruhe bietet.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
Sanierungen
2012 Neues Dach mit Wärmedämmung, Restauration Kachelofen mit neuem Abgassystem, Heizkörper, Fenster, Restauration Stuck/Wände (1. OG), Fassadenanstrich
2017 Kernsanierung und Renovierung, Umbau Erdgeschoss Wohnungen (Elektrik, Sanitär/Heizung, Abwasser, Fenster/Türen,
Bäder/Küchen, Sohle/Estrich)
2018 Neue Gastherme
2019 Cedral Giebelverkleidung (Nord) mit ISO
2021 Cedral Balkon und Fassade (S/W) mit ISO
2022 Carport, Abstellraum
Es gibt einen kleinen Keller, in dem sich nur die Heizung befindet.
2012 Neues Dach mit Wärmedämmung, Restauration Kachelofen mit neuem Abgassystem, Heizkörper, Fenster, Restauration Stuck/Wände (1. OG), Fassadenanstrich
2017 Kernsanierung und Renovierung, Umbau Erdgeschoss Wohnungen (Elektrik, Sanitär/Heizung, Abwasser, Fenster/Türen,
Bäder/Küchen, Sohle/Estrich)
2018 Neue Gastherme
2019 Cedral Giebelverkleidung (Nord) mit ISO
2021 Cedral Balkon und Fassade (S/W) mit ISO
2022 Carport, Abstellraum
Es gibt einen kleinen Keller, in dem sich nur die Heizung befindet.
Sonstige Informationen
Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen und Grundstücksflächen, die Abmessungen und die Ausstattung, sind ca. Angaben und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt. Für den Käufer wird bei Abschluss des Notarvertrages eine Provision von 3,57 % incl.19 % Mwst der Kaufsumme fällig.
Dieses Projekt betreuen Herr Lorenz Jacobsen Tel. 0171 688 00 68, Wolfgang Tesch Tel. 0174 477 15 29
und Herr Cord Radusch Tel. 0157 8600 3155, die auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.
Dieses Projekt betreuen Herr Lorenz Jacobsen Tel. 0171 688 00 68, Wolfgang Tesch Tel. 0174 477 15 29
und Herr Cord Radusch Tel. 0157 8600 3155, die auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.
Objektstandort
25813 Husum
Lage des Objektes
Nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum und zu modernen Verbrauchermärkten. Der Husumer Hafen und der Schloßpark ist auch in Kürze zu erreichen. Der Badestrand von Husum ist in nur 10 Min. mit dem Fahrrad erreicht. Auch das Gewerbegebiet ist schnell erreichbar. Husum ist die Heimatstadt von Theodor Storm und Kreisstadt von Nordfriesland mit all den Vorteilen von Husum und seiner sehr guten und modernen Infrastruktur. Husum ist Hafen- und Messestadt und auch das Tor zur Halligwelt mit allen zusätzlichen Freizeitangeboten und einem sehr hohem Freizeitwert. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Insel und Land Immobilien Lorenz Jacobsen eK
Neustadt 27
25813 Husum
Kontakt
| Mobil | +49 1578 6003155 |
| Website | www.iul-immo.de |