Einfamilienhaus mit Carport in Dörverden
325.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
40 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8536719
Objektnummer: 1218
Hausansicht mit Carport
Flur EG
Flur OG
Wohnzimmer
Wohn-Esszimmer
Esszimmer
Büro
Küche
Bad
Schlafzimmer
Zimmer
Garten und Hausansicht
Hausansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 136 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksfläche | 800 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2001 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-06-12 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2001 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 82.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dörverden an der Weser, einer idyllischen Gemeinde in Niedersachsen. Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 800 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der Grundriss des Hauses setzt sich aus dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten, der offen gestaltenden Küche, einem Gäste-WC, einem Gäste-Zimmer, einem Hauswirtschaftsraum und dem geräumigen Eingangsbereich im Erdgeschoss zusammen.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Wohnräume sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie unsere „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.
Der Grundriss des Hauses setzt sich aus dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten, der offen gestaltenden Küche, einem Gäste-WC, einem Gäste-Zimmer, einem Hauswirtschaftsraum und dem geräumigen Eingangsbereich im Erdgeschoss zusammen.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Wohnräume sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie unsere „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.
Ausstattung
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die mit einer Holztreppe zum Obergeschoss führt. Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Die Diele ist mit allen Zimmern des Erdgeschosses verbunden.
Die ca. 12 m² große Küche mit angrenzendem Vorratsraum ist mit modernen Geräten und viel Stauraum ausgestattet. Sie bietet somit genügend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemeinsame Mahlzeiten im angrenzenden offenen Wohn- und Esszimmer zu genießen.
Das ca. 35 m² große Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten bilden das Herzstück des Hauses und bestechen durch seine offene Gestaltung und großzügige Fensterfront.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein kleines Bad sowie ein geräumiger ca. 7 m² großer Hauswirtschaftsraum. Der Hauswirtschaftsraum bietet zudem direkten Zugang zum Carport.
Ein Gäste-Zimmer mit ca. 8 m² bietet Ihren Besuchern einen komfortablen Rückzugsort.
Das Obergeschoss präsentiert drei weitere liebevoll gestaltete Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einer Fläche von ca. 12 m² sowie zwei gleich große Kinderzimmer mit je ca. 13 m². Beide Zimmer bieten genügend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Ein großzügiges Badezimmer mit einer einladenden Badewanne und Dusche runden das Obergeschoss ab und lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein.
Der Garten mit Südausrichtung ist optisch stilvoll und pflegeleicht angelegt. Er bietet ausreichend Platz für schöne Stunden mit „Family & Friends“ und um vom Alltag abschalten zu können.
In diesem kleinen Paradies finden Sie die Möglichkeit, zur Ruhe zu kommen und sich Zeit für sich selbst zu nehmen. Schließlich ist ein Garten auch die perfekte Alternative zum Urlaub und hat den großen Vorteil, dass er immer nur ein paar Schritte entfernt liegt.
Die ca. 12 m² große Küche mit angrenzendem Vorratsraum ist mit modernen Geräten und viel Stauraum ausgestattet. Sie bietet somit genügend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemeinsame Mahlzeiten im angrenzenden offenen Wohn- und Esszimmer zu genießen.
Das ca. 35 m² große Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten bilden das Herzstück des Hauses und bestechen durch seine offene Gestaltung und großzügige Fensterfront.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein kleines Bad sowie ein geräumiger ca. 7 m² großer Hauswirtschaftsraum. Der Hauswirtschaftsraum bietet zudem direkten Zugang zum Carport.
Ein Gäste-Zimmer mit ca. 8 m² bietet Ihren Besuchern einen komfortablen Rückzugsort.
Das Obergeschoss präsentiert drei weitere liebevoll gestaltete Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einer Fläche von ca. 12 m² sowie zwei gleich große Kinderzimmer mit je ca. 13 m². Beide Zimmer bieten genügend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Ein großzügiges Badezimmer mit einer einladenden Badewanne und Dusche runden das Obergeschoss ab und lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein.
Der Garten mit Südausrichtung ist optisch stilvoll und pflegeleicht angelegt. Er bietet ausreichend Platz für schöne Stunden mit „Family & Friends“ und um vom Alltag abschalten zu können.
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Sonstige Informationen
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Objektstandort
27313 Dörverden-Hülsen
Lage des Objektes
Das Haus liegt eingebettet in eine ruhige Wohngegend, die den perfekten Rückzugsort bietet, während sie gleichzeitig eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Annehmlichkeiten bietet.
Für Familien ist Dörverden bzw. Hülsen perfekt.
Ein gut etabliertes öffentliches Busnetzwerk, auch zu weiterführenden Schulen, ermöglicht eine einfache Mobilität innerhalb der Region.
In Dörverden (nur ca. 8 Km enfernt ) finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: wie zum Beispiel Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken.
Mit dem nahegelegenen Bahnhof besteht eine gute Verbindung nach Verden, Bremen und in Richtung Hannover – ein echter Pluspunkt für Pendler und Reisende.
Zudem befindet sich die lebendige Innenstadt von Verden nur etwa 10 km entfernt und ist ebenfalls problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Für Familien ist Dörverden bzw. Hülsen perfekt.
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