Kompakter Wohnkubus mit ca. 65 m² Wohnflläche

348.830 €
Kaufpreis
65,54 m²
Wohnfläche
22,96 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8536281 Objektnummer: FALC-Sta-42892
Titelbild
Außenansicht
Außenansicht
Haustüre
EG
Küche
OG
Grundriss EG
Grundriss OG

Preise & Kosten

Kaufpreis 348.830 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 5322 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 65,54 m²
Nutzfläche 22,96 m²
Grundstücksfläche 141 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Kompaktes Einfamilienhaus in ökologischer Holzständerbauweise

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit ökologischer Nachhaltigkeit. Mit einer Grundstücksgröße von 141 m² und einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet es genügend Raum für Komfort und Gemütlichkeit.

Eigenschaften:
- Bauweise: Das Haus wird in Holzständerbauweise errichtet, was nicht nur eine nachhaltige Bauweise ist, sondern auch für ein gesundes Raumklima sorgt.
- Energieeffizienz: Dank seiner energieeffizienten Ausführung entspricht das Haus den KfW 55 Standards, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig die Energiekosten reduziert.
- Raumaufteilung: Das Haus verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer im Obergeschoss, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss sorgt für Komfort und Funktionalität.
- Offener Wohn-Essbereich: Der großzügige offene Wohn-Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Entspannen und gemeinsamen Beisammensein ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
- Terrasse: Eine einladende Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und gesellige Grillabende.
- Carport und Stellplatz: Ein Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug, während ein zusätzlicher Stellplatz für weitere Parkmöglichkeiten sorgt. Eine Box bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder.

Dieses kompakte Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für umweltbewusste Familien oder Paare, die Wert auf nachhaltiges Wohnen in einer modernen und komfortablen Umgebung legen.

Das auf den Bildern ersichtliche Einfamilienhaus ist bereits gebaut und bezogen und dient als Beispiel. Das hier angebotene Haus ist noch nicht gebaut.

Ausstattung

 
Bad 1
Terrassen 1
Eckdaten des Einfamilienhauses:

- Bauweise: Holzständerbauweise
- Energieeffizienz: KfW 55 Standard
- Grundstücksfläche: 141 m²
- Wohnfläche: 65 m²
- Nutzfläche: 22 m²
- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1 (mit Dusche)
- PKW-Stellplätze: 2 (1 Carport, 1 Außenstellplatz)
- Terrasse
- PV-Anlage mit Speicher
- Materialien: Hochwertig
- Wohnbereich: Offen gestaltet

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung geliefert.

Sonstige Informationen

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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FALC Immobilien
Jasmin Stapperfenne
Mobil: 0162 / 429 40 31
Büro: 07121 / 677 900

Hotline: 0800 / 646 0 646

Objektstandort

72417 Jungingen - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Jungingen ist ein charmantes Dorf in der Nähe von Ulm in Baden-Württemberg, Deutschland. Es liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb und ist von grünen Hügeln und Wäldern umgeben. Die historische Altstadt ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und engen Gassen, die zum Erkunden einladen. Der Ort bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, ideal für Spaziergänge und Radtouren durch die schöne Landschaft. Jungingen ist auch bekannt für seine regionalen Spezialitäten und gemütlichen Gasthäuser, die köstliche schwäbische Küche servieren.

Die gute Anbindung an das Autobahnnetz macht es einfach, andere Städte wie Stuttgart und München zu erreichen. Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte. In Jungingen selbst finden Sie eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Supermärkten, Apotheken und Banken, die den täglichen Bedarf decken. Zudem bietet das Dorf eine Grundschule und Kindergärten für Familien mit Kindern. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen Jungingen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

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Anbieter

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)

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Telefon +49 800 6460646
Mobil +49 162 4294031
Fax 02242 - 90 10 319
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Frau Jasmin Stapperfenne
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